關於竹科大門第一排，國泰禾

惟瑭青19897799

51分

21樓

惟瑭青19897799

個人積分：51分

文章編號：66379619

phalex2 wrote:
考慮惠宇的人會想買...(恕刪)

惠宇青雲好像就有兩間廁所都沒開窗的戶別
不過整體社區規劃應該是好多了
至少是均質3~4房

phalex2

101分

22樓

phalex2

個人積分：101分

文章編號：66379667

museum41 wrote:
感謝I大的分析
斷層!?據我所知新城斷層大概是在工研院那邊，接近二重埔開始，往台積八場劃過去，介壽路算相當接近，但不算在斷層上。如果要說接近斷層很危險的話，整個新竹市東區建議是都不不要買。另外公道五路有許多建案也是直接在斷層上。
不知道有沒有距離斷層幾公里以上比較安全的說法?

http://blog.xuite.net/lapuda.chen/PaulBlog/40896679-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E6%96%B7%E5%B1%A4%E8%88%87%E5%88%87%E9%81%8E%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%A7%91%E5%AD%B8%E5%9C%92%E5%8D%80%E7%9A%84%E6%96%B0%E5%9F%8E%E6%96%B7%E5%B1%A4

你可以看一下這個斷層圖如同你說的相當接近, 可能只有約一公里不到的距離

除此之外光復路和金山街中間的金山面公園, 有一個很陡的坡度,

懷疑是否也是地震造成的地面錯位.

另外有個關鍵點是斷層通過科學園區而科學園區又有許多強酸強鹼毒性氣體,

如果有發生地震問題怕有可能是面對污染首當其衝的第一線白老鼠.

fish girl

160分

23樓

fish girl

個人積分：160分

文章編號：66394017

phalex2 wrote:
http://blog...(恕刪)

經濟部中央地質調查所：
http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/

這裡輸入地址可以明確觀測自家是否在斷層帶上

P大可以用這個較準確

較如m大所說的

nvlsvee

4分

24樓

nvlsvee

個人積分：4分

文章編號：66566741

有興去買國泰建設房子的，可以與我聯繫，剛好認識裡面的人，可以拿到更優惠一點的價格。

jolisa25

203分

25樓

jolisa25

個人積分：203分

文章編號：66572719

iamwahahaha wrote:
3.以下不專業的成本計算:
購地成本78W/P,容積率600%,a.每坪土地成本~78/6=13W,b.建築成本~10W(這個可大可小),
每坪成本a+b~13+10=23W,兩成管銷成本23x120%=27.6W,
建商不是慈善事業,加上利潤你覺得合理價格???

住二用地
為何是容積600%???