光埔一二期重劃區商場情報及討論

forix

488分

3921樓

forix

個人積分：488分

文章編號：92588953

mobile3803 wrote:
不用

竹慶嶾見
每坪單價80幾萬
三房主建22.x
二房主建15

地下三層地上15層，一層5戶兩部電梯
同樣的單價，還不如買天雋

hugo7955

8分

3922樓

hugo7955

個人積分：8分

文章編號：92615778

埔頂路拓寬工程，旁邊新的空地可以欣賞竹北河岸第一排～☕️

Callus

3317分

樓主

Callus

個人積分：3317分

文章編號：92616235

慈祥路通公道五已開通，
重點是右上SRC建築據說是…
昌益銷售中心…

此SRC建築不在二期範圍，
看來公園用地有正常運作，
交通用地應該就轉運站了。

drmfsohmygo

115分

3924樓

drmfsohmygo

個人積分：115分

文章編號：92616382

Callus wrote:
慈祥路通公道五已開通...(恕刪)

請問，SRC建物那塊地是算私人的喔？
那個建物的外牆好像是用木板或是石膏板隔的。(因為板與板中間有用填縫劑補平)
我一直納悶那個是甚麼？
你說是昌益的銷售中心。
這樣看起來真的比較像臨時性的建物了。
那不就是為了二期在做準備囉？

你看二期的規劃圖，那棟建築是咖啡色，不在二期範圍內

2025-12-30 10:54

mobile3803

光埔二期的建案...現在蓋銷售中心...又像太早了點.....而且還蓋到那麼大?

2025-12-31 15:27

只是個過程

110420分

3925樓

只是個過程

個人積分：110420分

文章編號：92616476

fjacky1 wrote:

晴空匯店鋪新開蝦皮店到店, 招牌已經掛上.

這種店只會妨礙交通.

開夾娃娃機店更好.

真心不騙

rupcl62015486

檳榔店最不妨礙交通了拿了就走

2025-12-30 16:57

forix

488分

3926樓

forix

個人積分：488分

文章編號：92624072

光埔第一座空橋鷹架已完成拆除作業，讚啦

mem1234

建商蓋的空橋遠比政府蓋的有效率XD

2026-01-03 20:54

yue1023

砂石車都能開過去哪來的壓迫感？

2026-01-03 23:49

mobile3803

3592分

3927樓

mobile3803

個人積分：3592分

文章編號：92624328

埔頂路拓寬的部份其實己有部份可通車了
真不知就放在那大半年也不動,該不會要等到全部完工才要通?
目前可以看到拓寬的部份,中央分隔島...還隔的老寬

光埔二期本來說今年底要完工,現在又拖到明年
明年不知會不會又拖到後年?

leonliang

600分

3928樓

leonliang

個人積分：600分

文章編號：92630075

mobile3803 wrote:
埔頂路拓寬的部份其實...(恕刪)

好奇也想問，以後埔頂路拓寬後，原本商家這一側會不會鋪設人行道。

新竹市全台人均所得最高，人行道最少，真是世間奇談。

mobile3803

人行道應會作在新開的那一側

2026-01-02 21:02

HGW0108

至少要有畫標線式人行道，東山街那樣還可以接受

2026-01-09 20:22

Callus

3317分

樓主

Callus

個人積分：3317分

文章編號：92645760

1/10～1/15跨慈雲路空橋動工

@哲哲@

1分

3930樓

@哲哲@

個人積分：1分

文章編號：92661272

想問各位怎麼看富X天X 跟竹X嶾X這兩個案子
富X
優點：戶數多公社多且管理費較便宜/配備比較好
富X缺點:單坪高約五萬/坪數大總價多約500萬/上下班較塞

竹X優點：學區近/離公司較近/預售屋可以慢慢付錢（較不急）/總價&單坪較低
缺點：戶數少管理費高且後續可能會更高

一開始因為總價問題較傾向竹X，目前沒有急著要入住（只是有問過人認為建商是富X較好，且管理費之後會是個問題）