光埔的新建案-菁英典藏有人去看過了嗎?

Razavi2020 wrote:
光埔以西離變電所較近, 此外往慈雲路的出口只有2個,

而光埔以東往慈雲路的出口好像有3個, 離變電所隔了一座天橋,

觀感上和變電所所屬區塊有所區隔,

此外走春福旁的小路可至光復路,

右轉經肯得基可進園區, 左轉經加油站可往介壽路大門,

交通動線 及 未來全球人壽的炒作題材...等 明顯優於光埔西區.......

Razavi2020 wrote:
東西兩區在交通上有交集的部分是差不多,

但東區無論到關長、長春街、或竹北...... 平均來講都一樣方便,

而西區到很多地方都要經過 "迴轉",

之前外傳不論從那裡回光埔西區都覺卡卡的就是這個道理.......



另變電所是全國公認的嫌惡設施,

西區與變電所整個區塊相連一氣 沒有區隔 還是最大的問題.....

jalenwang wrote:
朋友在今年初, 買位...(恕刪)

Razavi2020 wrote:
據說之前光譜的出清餘屋才這樣,

而新莊街最新的寶佳建案最近傳出熱賣, 且服務特別好,

印象中 城市光譜 那邊大約也是 19/p 左右,

但生活機能有幼稚園、全聯、保養場、7-11、公園......等

Razavi2020 wrote:
東區在重劃區的位置上和 關長 及 長春街商圈 連成一氣,

而西區彷彿是自己多出來的一小塊, 主要依附埔頂路,

根據所依附商圈的規模也是房市價值考量之一,