關新路上房子要26萬/坪以上原來是真的......

我很黑

27分

31樓

我很黑

個人積分：27分

文章編號：40289310

新竹可承受的房價大約一坪40萬，兩年後應該可以達到這個價格，期待中

vodo0420 wrote:
我笑了..當初只有三...(恕刪)

Fish7yu1967

1785分

32樓

Fish7yu1967

個人積分：1785分

文章編號：40289319

humi88 wrote:
入住的確實不少. 3年前14-17萬買的.
4年前烏鴉還大力喊進. 當時14萬/坪.
現在??????
等著看好戲罷.

3~4年前14萬, 現在超過20萬, 還不錯的投資啊...... 可惜我是自住.

老實說要回到之前的14萬的機會可能不大, 這附近的舊社區/公寓都已經16萬以上了, 需要一次非常激烈的大崩盤, 或許才能下壓到20萬以下, 如果真的要崩盤, 竹北高鐵區的壓力應該比關埔要來的大, 相對來說, 光埔的壓力又要比關長來的大, 基本上那裡的空屋率高, 崩盤的風險就越高.

humi88

57分

33樓

humi88

個人積分：57分

文章編號：40289442

就算有4戶買在25-27. 但有數千戶買在20以下.....
這幾戶有可能是最後幾隻.......
買在最高點. 就先輸了.....
其中是否有建商假做價????

做頭. 高檔震盪. 不漲不跌. 等大利空才會崩.
3年後變天已成定局. 決戰3年後.
還跑不掉的投機客急了.....

股市名言. 散戶套在最高點. 高手死在半山腰......
散戶真要感謝證所稅. 政府拼命護盤....
以台灣經濟條件. 一年前就應跌破5000.
證所稅萬歲. (不是萬稅)
公平正義萬歲.

嚴禁唬濫

18分

34樓

嚴禁唬濫

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文章編號：40289835

我很黑 wrote:
新竹可承受的房價大約一坪40萬，兩年後應該可以達到這個價格，期待中...(恕刪)

那還等什麼?
現在竹北一堆一坪16萬還賣不掉的"全新"大樓.
還不趕快搶進? 兩年帳面漲250%耶.

hacklinuxer

7分

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hacklinuxer

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文章編號：40290475

嚴禁唬濫 wrote:
現在竹北一堆一坪16萬還賣不掉的"全新"大樓.

竹北一堆房子蓋在一坪只值12萬的"location", 賣一坪16萬當然賣不掉!!

嚴禁唬濫

18分

36樓

嚴禁唬濫

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文章編號：40290855

hacklinuxer wrote:
竹北一堆房子蓋在一坪只值12萬的"location", 賣一坪16萬當然賣不掉!!...(恕刪)

所以關埔的價格應該3倍於竹北的價格?
竹北那些一坪16萬賣不掉的大樓地點還可以. 入住率關埔一樣低. 整個社區都是一片昏暗.

Fish7yu1967

1785分

37樓

Fish7yu1967

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文章編號：40290884

humi88 wrote:
就算有4戶買在25-27. 但有數千戶買在20以下.....
這幾戶有可能是最後幾隻.......
買在最高點. 就先輸了.....
其中是否有建商假做價????

剛才上實價登錄地圖, 關新路151~200號有以下的資料:

27.1萬 57坪 9月
25.6萬 62坪 8月
32.7萬 43坪 7月
23.6萬 53坪 8月
21.8萬 45坪 7月
26.6萬 62坪 8月
24.3萬 52坪 7月

期待看到10月與11月的登錄, 資料越充裕時, 價錢也就越透明化, 也比較可以分析可能的趨勢.