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前年在愛迪生買了一塊地, 本來準備要來蓋自己的夢想家, 但後來因為其他緣故, 只好還是買了大樓...
認識幾個朋友住裡面, 有關小黑蚊, 印象中沒有遇到過... 如果真有, 可能會是在最裡面那區 (C區? 比較平的那區)
因為那後面剛好有條小河, 但這只是猜測, 帶小孩進去玩過好幾次都沒被小黑蚊叮過...
至於園區的污染排放, 愛迪生主要是面南, 距離最近的大概是台積八廠跟友達聯電, 以前的公司在友達附近,
晚上的味道相當難聞... 還有泡泡在天空飛... @_@ 在愛迪生到是沒聽過朋友反應過, 如果真有, 應該也早就
告到管理局了... 管委會是還蠻強勢的
今年跟去年幾個颱風間我們也進愛迪生看過幾次, 園區跟介壽路的路樹倒得亂七八糟, 愛迪生裡面完全沒有樹倒.
排水也做得很好, 所以也沒淹水的問題...
買地加上土建裝潢, 大概兩千萬出頭可以搞定大約 100 坪的房子, 以這個價錢也可以在竹北或關埔買到四房的大樓
就看你怎麼選擇了...
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momo1969 wrote:
先謝謝各位的資訊 !!!
生活機能差 & 沒車出不去 & 尖峰時刻塞車是有心理準備了,
目前老爸勉強白天還可以開車,但眼睛不好,傍晚光線昏暗時,我就不希望他開車了...
之前也有考慮新竹山莊, 但爬文看到的結果, 庭院植栽空間似乎都不大, 市區的透天就更不用說了.
重點是我要幫老人家裝電梯, 看過的幾個 case 的狀況, 似乎都不太容易...
金額是考量的重點之一 , 我想靠自己的力量買, 而且原則上儘量不貨款, 這也是為什麼撐到現在還是無殼蝸年的原因.
500W勉強可以蓋70P... 1P大約7W ? 請問這是最近的行情嗎 ?
父親的朋友是建築業退休(新北市) , 大概 2012年中吧, 曾經說現在大樓1P大約要10W才蓋得起來,
這些都還沒算裝潢 & 電器家俱的部份, 聽到真的會暈倒...
小孩學區對目前的我來說還不是問題,因為仍然單身,就暫時不考慮這部份了.
要怎麼找到新竹好的建商確實也是我擔心的一點, 看來不單是品質, 還要擔心施工期太長的問題.
再請問一下, 那裡會有潮濕或淹水的問題嗎 ?
我曾經在新竹山莊-安居社區裡住過好幾年...
其實新竹山莊裡，植栽空間大不大要看位置，
有一些把自己的空間弄一個小花園，蠻漂亮的，
有一些走出門，外面就是小公園，雖然是公用空間，但也不錯...
而且裡面還有網球場、籃球場、游泳池...還有小朋友玩的遊樂設施、溜滑梯那些...
但有一些位置就像你講的那樣植栽空間不大，甚或沒有...
據我所知，裡面應該還是有幾戶在賣的，但位置好不好，就不一定了，
我想應該是比較好的都有人在住了 :D
另外不管是愛迪生/比佛利/甚至是新竹山莊或是新竹山莊附近那個新社區，
共同缺點就是生活機能問題，以新竹山莊來說好了，
要到光復路，或是到市區，開車走二高接到一高會比較快.....
不然就是要穿越園區.....
所以要住這幾個社區，最好是都要會開車比較好...
另外如果你有小朋友也要考量學區問題，
新竹山莊的話，應該就是寶山國小/國中了...
優點的話，我想會住在這幾個區域的，想法應該都很接近...
喜好花花草草、環境安靜、晚上出去散步還可以聽蟲叫聲...
我還甚至看過螢火蟲 @@@@@
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>或者依然有, 只是程度不嚴重.(不像木柵動物園那樣,兇悍誇張 )
夏天有小黑蚊，冬天沒有
嚴重程度很難說，感覺最近幾年比較不嚴重，不知道什麼原因 (對小黑蚊生態沒研究)
另外，被叮幾次，免疫了，就會覺得跟蚊子叮差不多
還有不少人天生對小黑蚊免疫，叮了沒感覺
有沒有小黑蚊跟哪區沒關係
>也有網友懷疑氣味的問題,
>雖然看起來工廠很近, 不過社區的位置似乎不是在風向上.
>在裡面真的聞得到嗎?
有時(不算太常)會有類似燒稻草的氣味
不過新竹的其他區域也聞得到
不算這邊的特產
>山坡地的房子唉...
>林肯大郡的例子
>水土保持的問題
記得整個新竹就是丘陵地，不都是山坡?
差別在較平或較陡而已
>交通便利及生活機能
若不是時時都需要到超商報到的，基本上還好
>園區後山廢氣問題等等
廢氣似乎不是園區後山專享的福利
>目前屬於 買地自建者 居多 中古屋交易成功者 很少
中古屋交易成功者不少
只是自建者占多數
目前正在蓋的以建商居多
>每一戶 房屋 屋主多很 用心蓋 融入 不少的個人特色
>但 整體社區 風格 就有些 不協調
這個見仁見智，喜歡一體化就找新竹山莊了
>因社區內仍有很多空地再賣 永遠都有人在 施工建屋 有噪音 出入分子複雜
施工建屋只限於上班日的白天
影響還好
若這樣就算出入分子複雜，那大馬路上的那些房子該用"盜匪出沒"來形容了?
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