新竹市B15街廓更新地區都市更新計畫(原中興百貨區域將出現超高建築)

新竹市政府有在在推都更獎勵,理由是全市30%都是30年以上老建築

比之前多一個獎勵,就是30年以上的老屋占基地50%以上

基地500平方公尺,鄰路6米,所有權人百分百同意,就可以申請

可有15%~20%的獎勵

BTW~~這個都更怎好像都沒消息?鴻韻旁那個都更也沒動工?



這個現在蓋的好高阿,從後站東南街就能遠遠看到整棟矗立在前站,有沒有人有相關比較詳細的規劃,感覺樓板面積很大,
至少跟遠百有的比,也比站前sogo大的樣子
simserror wrote:
不錯不錯,離家2.2公里就可shopping.
光埔到日光公園曬太陽也是2.2公里...(恕刪)




對啊,都好近喔,

話說後站的開發案我們走振興路過鐵路也好近喔都在2公里上下
話說"林森路購物商城BOT"也蓋起來了

之後要是都蓋起來不知道要去哪一個?

後站?
原中興百貨的超高建築?
林森路購物商城BOT?

這篇要是開發的地在新竹縣版他們不知道要興奮好幾個月吧?一個停車場到底是不是百貨還是只是大賣場也興奮這麼久
我們卻太多個不知道要去哪一個?

對啊,照別區的邏輯,這些應該可以都算我們的商圈吧?

希望這篇的都市計畫可以快點實行.

B15
撤銷了

公告撤銷「擬定新竹市B15街廓更新地區都市更新計畫案」暨「擬定新竹市B15街廓策略性再開發地區指定案」。

主辦單位:行政處
公告日期:105.06.07


mobile3803 wrote:
B15撤銷了公告撤...(恕刪)


應該是昌益自己撤銷的吧
不知道什麼原因
去看看那棟裡面有哪些行業吧

谁擺的平

建商不會跟自己的小命過不去的
mobile3803 wrote:
B15
撤銷了
公告...(恕刪)
蓋這麼大~昌益自己也不知道能做什麼吧!
百貨?sogo都有點快不行了,其他也沒人想進來淌渾水了。
蓋起來就像現在的大樓一樣養蚊子。
房地產又飆太快,沒搞頭。
mayson wrote:
這麼小的街道,這麼亂的交通,蓋了一個這麼高的樓......(恕刪)

主要看容積和建蔽率。
尤其是容積。相同的容積下,樓蓋得越高,留下的空地就越多。
對空間感並不會不利,有時反而感覺更開濶。
尤其在原來街道狹小的情況,透過退縮出公共空間(但會給予適當容積交換)。是很好的改善方式。
相反的,容積率訂得太高再加上一堆獎勵容積。
不管蓋幾層樓,都會有壓迫感。
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