新竹市政府有在在推都更獎勵,理由是全市30%都是30年以上老建築比之前多一個獎勵,就是30年以上的老屋占基地50%以上基地500平方公尺,鄰路6米,所有權人百分百同意,就可以申請可有15%~20%的獎勵BTW~~這個都更怎好像都沒消息?鴻韻旁那個都更也沒動工?
simserror wrote:不錯不錯,離家2.2公里就可shopping.光埔到日光公園曬太陽也是2.2公里...(恕刪) 對啊,都好近喔,話說後站的開發案我們走振興路過鐵路也好近喔都在2公里上下話說"林森路購物商城BOT"也蓋起來了之後要是都蓋起來不知道要去哪一個?後站?原中興百貨的超高建築?林森路購物商城BOT?這篇要是開發的地在新竹縣版他們不知道要興奮好幾個月吧?一個停車場到底是不是百貨還是只是大賣場也興奮這麼久我們卻太多個不知道要去哪一個?對啊,照別區的邏輯,這些應該可以都算我們的商圈吧?希望這篇的都市計畫可以快點實行.
mayson wrote:這麼小的街道,這麼亂的交通,蓋了一個這麼高的樓......(恕刪) 主要看容積和建蔽率。尤其是容積。相同的容積下,樓蓋得越高,留下的空地就越多。對空間感並不會不利,有時反而感覺更開濶。尤其在原來街道狹小的情況,透過退縮出公共空間(但會給予適當容積交換)。是很好的改善方式。相反的,容積率訂得太高再加上一堆獎勵容積。不管蓋幾層樓,都會有壓迫感。