個人不是建商,我是首購族~~~當然要多看多比較...去達觀看,接待小姐確實跟我報17萬一坪,當然她是說喜歡可以再談我認為實際成交價應該在16左右,但那個點就....首GO,也看了啊,確實也是報17萬左右一坪,但權狀34坪,室內坪數覺得略小..南寮,我有幾位朋友住那,煙波行館、帝閣透天都有,所以問一問就知道了rita0309 wrote:小俠好像對南寮很了解...(恕刪)
新竹壹號機 wrote:聽說二期被預約完了,...(恕刪) 這版討論的是HOLA,你指的是首GO吧我不認為有挑戰20萬每坪實力因竹北有龐大供應量除非當地人購屋市場有那麼大不然對一般投資客或外地進駐的購屋族而言竹北仍會優於南寮我認為18~19萬會是短期壓力區除非新竹市與竹北有再往上空間
投資/投機客/外來新住民確實不會去南寮/香山/大庄等外圍區域.都去擠關東橋/竹北了.但是. 市民有85%是在地人. 收入有限.如果不在東區/竹北工作. 那買不起東區. 口袋不深. 也買不起市中心情況下.價格相對便宜親民. 又近市中心的南寮/香山/大庄就是首選.85%市民需求(換屋/小朋友新婚....)絕對比15%新居民(增幅已年年遞減)需求大.何況28萬一坪更是比18萬一坪貴...貴貴貴.....在地人買不起.又有很高比率在地人住慣了透天. 那買得起的透天也祇有南寮/香山....到市中心祇要10-15分鐘. 比關東橋快又近........關東橋也曾經是人煙稀少/鳥不生蛋的荒野.....所以10年後的南寮/香山會讓人耳目一新.....4年前開始推薦香山.2年前開始推薦南寮.
兩房的應該只剩一間了吧!?建材等級不錯,公共設區也蠻舒適.angelinewang wrote:我也有陪我朋友去參觀也東大hola的建材用的很棒!感覺是有豪宅等級的設備覺得首購族可以看看二房快賣完了~預算不多的可以快去看看...(恕刪)