但似乎已經達這行情了!因為我朋友買天際,今年賣掉賣16萬左右
所以相信大概落在16左右

mpga1217 wrote:
每坪16萬,應該是代...(恕刪)
個人不是建商,我是首購族~~~當然要多看多比較...
去達觀看,接待小姐確實跟我報17萬一坪,當然她是說喜歡可以再談
我認為實際成交價應該在16左右,但那個點就....

首GO,也看了啊,確實也是報17萬左右一坪,但權狀34坪,室內坪數覺得略小..

南寮,我有幾位朋友住那,煙波行館、帝閣透天都有,所以問一問就知道了



rita0309 wrote:
小俠好像對南寮很了解...(恕刪)
對了,我個人是買東大HOLA,是最近有空就會去附近建案看看!
才會得到這些消息


rita0309 wrote:
小俠好像對南寮很了解...(恕刪)
昨天去hola接待處補蓋章時 ,代銷小姐跟我說恭喜 ,他們快賣完了。

快賣完了幹嘛恭喜我。應該恭喜他們自己才對@@

Fitipower wrote:
昨天去hola接待處...(恕刪)</blockquo

代表你買的房子不會滯銷
行情有機會看漲(如果你是早期買的,之後售價又有調漲,那大概就賺了)
要脫手也不至於太難
聽說二期被預約完了,第三期也是靠海的地點也很搶手,上看一坪20萬,挖~建商要發了。
感覺最近在流行越靠海越熱門,投資客趕快搶阿!

新竹壹號機 wrote:
聽說二期被預約完了,...(恕刪)


這版討論的是HOLA,你指的是首GO吧
我不認為有挑戰20萬每坪實力
因竹北有龐大供應量
除非當地人購屋市場有那麼大
不然對一般投資客或外地進駐的購屋族而言
竹北仍會優於南寮
我認為18~19萬會是短期壓力區
除非新竹市與竹北有再往上空間
投資/投機客/外來新住民確實不會去南寮/香山/大庄等外圍區域.
都去擠關東橋/竹北了.

但是. 市民有85%是在地人. 收入有限.
如果不在東區/竹北工作. 那買不起東區. 口袋不深. 也買不起市中心情況下.
價格相對便宜親民. 又近市中心的南寮/香山/大庄就是首選.

85%市民需求(換屋/小朋友新婚....)絕對比15%新居民(增幅已年年遞減)需求大.
何況28萬一坪更是比18萬一坪貴...貴貴貴.....在地人買不起.
又有很高比率在地人住慣了透天. 那買得起的透天也祇有南寮/香山....
到市中心祇要10-15分鐘. 比關東橋快又近........

關東橋也曾經是人煙稀少/鳥不生蛋的荒野.....
所以10年後的南寮/香山會讓人耳目一新.....
4年前開始推薦香山.
2年前開始推薦南寮.


我也有陪我朋友去參觀也
東大hola的建材用的很棒!
感覺是有豪宅等級的設備
覺得首購族可以看看
二房快賣完了~
預算不多的可以快去看看
兩房的應該只剩一間了吧!?
建材等級不錯,公共設區也蠻舒適.

angelinewang wrote:
我也有陪我朋友去參觀也
東大hola的建材用的很棒!
感覺是有豪宅等級的設備
覺得首購族可以看看
二房快賣完了~
預算不多的可以快去看看...(恕刪)
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