坤山上謙的磁磚到底要掉幾次???

tapehero

686分

31樓

tapehero

個人積分：686分

文章編號：72533995

Miuccia Prada wrote:
有人知道封路會封多久...(恕刪)

這樣的公告的確會讓住附近的人很無言...

b86028

457分

32樓

b86028

個人積分：457分

文章編號：72535434

tapehero wrote:
這樣的公告的確會讓...(恕刪)

這種公告有用的話我就在我的車上貼

"請離本車至少3公尺遠,否則被撞後果自負"

Ace.H

6227分

33樓

Ace.H

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文章編號：72535651

b86028 wrote:
這種公告有用的話我就在我的車上貼
"請離本車至少3公尺遠,否則被撞後果自負"...(恕刪)

外牆磁磚掉落，封路申請路權，設警告標語，是管委會的管理責任(沒做，出了事管委會也一定有事)。
至於標語字句用詞不佳，讓路人鄰居看了不爽，觀感不佳，大概很難有什麼法律責任吧。
但還是出了事，管委會要負什麼責任，就是法院依案發狀況判定。

Miuccia Prada

204分

34樓

Miuccia Prada

個人積分：204分

文章編號：72549376

一般大樓管委會都會投保第三人責任險
所以被磁磚打到保險應該都會賠

Ace.H

6227分

35樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：72549711

Miuccia Prada wrote:
一般大樓管委會都會投保第三人責任險
所以被磁磚打到保險應該都會賠...(恕刪)

保險公司不賠刑事責任。這才是大條！

coolscott

103分

36樓

coolscott

個人積分：103分

文章編號：72553447

Miuccia Prada wrote:
有人知道封路會封多久嗎？
掉落區旁邊有寫公告：行人請勿走進此區，被打到後果自負，
請問如果真的被打到，上謙管委會不用負責嗎？

這種情形管委會主委嚇死了，如果發生意外就準備被告，主委沒人當，大樓準備爛下去了

Ace.H

6227分

37樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：72553945

isaactzeng01 wrote:
好奇問一下，像這種外牆磁磚，合理應該是要多少年後才會開始掉？...(恕刪)

一二十年健檢一次。
不貼磁磚，牆面也會剝落。
水泥表面接觸到空氣也會老化，老化的水泥失去對內層的保護力而使老化往更深層發生。
所以結構牆要再加一層保護層(修飾層，約3~5公分)，目的就是在保護結構層不要老化。
保護層達一定年限也是健檢評估是否重新拉皮。
磁磚算是永久材，當修飾層可以保護結構牆免於老化。
但施工或黏著劑不良就容易造成磁磚脫落，可以說有一好沒二好。
現在工法，黏著劑都有很大進步，磁磚背面也有倒勾型溝紋。外牆使用磁磚貼面，美觀耐用，是可以的。
但就是磁磚選用，黏著劑和施工都要注意。

Ace.H

6227分

38樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：72554155

coolscott wrote:
這種情形管委會主委嚇死了，如果發生意外就準備被告，主委沒人當，大樓準備爛下去了

管理委員都同樣有事，不是只有主委。
但，有盡到管理責任，也不用太擔心。
申請路權封路是不得不的做法，可以諒解，政府也不能不淮。
但警語：行人請勿走進此區，被打到後果自負
改成：磁磚掉落勿入封鎖區，造成不便尚請見諒。
應讓比較人看得舒服一些，畢竟路本是大家的，因落磚影響路人權益，警語有一點歉意還是好的。

andes64

30分

39樓

andes64

個人積分：30分

文章編號：72568118

好奇google了一下" 外牆保固 "
第一頁就發現在知識+,10前就討論過類似問題了，
也許上謙管委可以去跟前輩請教一下跟同一家建商的交手經驗

Sanft

3分

40樓

Sanft

個人積分：3分

文章編號：72577624

阿堅市長第一次選之前就住這裡，當選後還有住一陣子，之後就搬家很久了。

小騾子 wrote:

就是有這樣的［好...(恕刪)

坤山上謙的磁磚到底要掉幾次???

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