新竹的｢蛋黃區｣，應該算哪裡?

哈~我是羚羊小子 wrote:
這篇討論區最大盲點 ...(恕刪)

Wang93SC wrote:
以五都標準來評論新竹市蛋黃是環繞市區周圍才是最大盲點。
與其一味以在地人觀點出發，
不如思考一下是什麼帶動了市區房價，
以及這麼少的人口能吸引噓噓東投資三家百貨。
有結論後就明白開在哪已經不重要了，
因為新竹市本來就是個騎機車繞一圈都不累的城市。

如今園區外來人口推升了 "對園區人來說到哪都方便" 的關埔一帶的房價，
於是帶動了市區的房價是事實。
哪天園區沒落人口徹退，
關埔打回原型的同時所謂的蛋黃市區大概也瞬間從馬車變回南瓜。
我看不出來這邏輯有什麼問題。

Wang93SC wrote:
以五都標準來評論新竹市蛋黃是環繞市區周圍才是最大盲點。
與其一味以在地人觀點出發，
不如思考一下是什麼帶動了市區房價，
以及這麼少的人口能吸引噓噓東投資三家百貨。
有結論後就明白開在哪已經不重要了，
因為新竹市本來就是個騎機車繞一圈都不累的城市。

如今園區外來人口推升了 "對園區人來說到哪都方便" 的關埔一帶的房價，
於是帶動了市區的房價是事實。
哪天園區沒落人口徹退，
關埔打回原型的同時所謂的蛋黃市區大概也瞬間從馬車變回南瓜。
我看不出來這邏輯有什麼問題。...(恕刪)

sundorys wrote:
園區衰退這幾年倒是房價上漲開始.怎麼跟你說的事實剛好相反.

Wang93SC wrote:
哪天園區沒落人口徹退，
關埔打回原型的同時所謂的蛋黃市區大概也瞬間從馬車變回南瓜。

johnson777 wrote:
這樣的講法好像之前N...(恕刪)

dither wrote:
如果你真的在乎事實,...(恕刪)

一個ID wrote:
我想他要說的是薪資退步才對
公司的營收說真的跟薪水並沒有同步的成長
更何況台灣廠商敢不敢拿毛利出來講啊?
所以這種數字還是別看好了..

johnson777 wrote:
先生的墅 董事長 就說
以往這種豪墅應該都是 園區的買單
但園區真的不行了 他們這一次的案子都是自營商買單
你當然會說 因為不是在關埔啊!
我小時候看到 那個超級變電所 我都懷疑鬼才會想住這裡