新竹的「蛋黃區」,應該算哪裡?

有沒有在園區待過不是重點
重點是竹科沒有地了
園區沒辦法向頭重埔擴大
就註定停滯了
張大帥與賴清德都一起稱讚南科
以房價所得比 南科中科也不差啊!物價還更便宜
金融海嘯前 我也認為竹科很重要,有好機會一定有很多人來竹科
金融海嘯後 就發現電子產業變化的太快
當全世界基本需求出問題 全世界的基本民生必需品才是最基本的產品
電子產品有可能是非必需的 只有景氣很好的時候
大家才會買一堆電子產品
園區除了產品要靈活應變能趕上最新的需求
最重要的還是世界景氣


life_better wrote:
不清楚您是否在科技產業待過,比較這幾個園區的薪水福利與房價物價比,就可以知道為什麼竹科重要與為什麼很多人會想來竹科。
天啊!怎麼你的口氣 像極了我的指導教授!
這個敘述都可以寫成一篇論文了
那我以我初淺的說明一下
竹科不行了 最容易影響的就是附近的房地產市場
當然會一直外擴出去
以上次的房地產不景氣為例
越多投機客的越危險
我的經驗是 自住客不急著用錢的才能把房價Hold住
如果你的鄰居有很多投機客 不管是園區市區都一樣
急著用錢 就會殺房價 你Hold住也沒用,就是有投機客Hold不住
房市循環很長的 一生有能力買房大概都有好幾次多空循環
樹長得在高 也不會長到天上!
別再問我為什麼了? 你又不是我指導教授,我幹嘛一定要回答你!!!
dither wrote:
能讓我們了解比較一下Nokia倒掉跟"竹科不行但不是倒掉"的影響規模嗎?

有勞說明了

johnson777 wrote:
以房價所得比 南科中科也不差啊!物價還更便宜(恕刪)

中科房價也不便宜了,但新水蠻低的,南科就更不用說了,一般北部人應該不會想去南科,
南部人也很多因為薪水太低,而往北部發展。
如果你這樣說是真的
那張大帥就頭痛了,他不就要叫自己人轉調到南科才行
如果薪水一樣獎金一樣,到南科不就賺到更多了!
life_better wrote:
中科房價也不便宜了,...(恕刪)

johnson777 wrote:
如果你這樣說是真的那...(恕刪)

如果真是比照竹科薪水,那去的人真是賺到了,以前待過一家公司從內科開分部門在台南,新水福利比照台北,那些自願過去的人都很開心,但是沒多久分部門就撤掉了。

一個ID wrote:
竹科跟網路建設有何關...(恕刪)


就算中華電信的標案完全讓外國廠商來做, 外國廠商用的產品, 裡面還是有一堆竹科人心血的結晶

就跟你今天吃的一粒米一樣, 也是許許多多人共同辛勞的成果
只要是住新竹
不管只是外地來工作
還是土生土長的
還是說只是個過客
都對新竹有貢獻好吧!!
只是多或少
認同感強不強而已

今天是這麼想
也許明天不是這麼想了
以後的事誰知道呢?

我也外地來的
原以為自己只是個過客而已
只因為遇到了個新竹姑娘
也就變成新竹人了啊
只是希望自己居住的地方更好吧!

大家都有貢獻啊!
對,你的假設是對的
但還是同一個問題
台灣的網路建設和"新竹科學園區"有關係嗎?
即使現在台灣沒有新竹科學園區了
中華電信的網通設備就出不來了嗎?
如果還是出得來
那為何台灣的網路建設和"新竹科學園區"有關係?
即使將"新竹科學園區"換成"科學園區"
這道理不也是行得通?

還是要提一下...
"科學園區"沒有想像中的神
這只是台灣發展的過程中
"選擇"了這種型態的"製造業"來發展罷了
新加坡剛好走了不一樣的路線
結果人家過的比我們好,又何必說台灣一定要靠科學園區?
誰知道新竹沒有科學園區現在不會變成高等教育城?
就如同剛有位路人說的
大家都對新竹有貢獻
怎麼會有"新竹就靠科學園區"的這種想法?

dither wrote:
就算中華電信的標案完...(恕刪)
新竹以前房價沒這麼高時也沒怎樣啊?
現在有更多重劃區,這些小錢就要花在更多的地方
平均起來也不見得變多

另外嫌貴就不要買這句話是你嫌貴嗎?
你嫌貴那可以買在關埔
不然親水公園附近新案一坪40~50萬可不太好買下手

Wang93SC wrote:
一個ID wrote:
這點零頭你都要我列啊?
這些還不就炒房炒出來的?
5百多億結果這一點稅收就養活了新竹市啊?
真的是這樣嗎?


沒了這些稅收新竹哪來 "這點零頭"??
炒房已成既成事實,
是這個政府德政下的結果,
套句某董的話 -- 嫌貴就不要買啊~


一個ID wrote:
你怎麼知道新竹沒有科學園區不會有這麼多房子跟土地稅?


我不會想知道.
那樣的環境條件下應該也沒幾個人有興趣知道.

一個ID wrote:
另外
能讓人發笑也是好事
總比有些人出口即罵人,酸人,侮辱人好的多~


說得真好,
你肯定天天做好事.

一個ID wrote:
新竹以前房價沒這麼高時也沒怎樣啊?
現在有更多重劃區,這些小錢就要花在更多的地方
平均起來也不見得變多


漸漸懂你的邏輯,
反正房價沒那麼高也不會怎樣,
因為跟你一點關係也沒有.

是啊,
人家苗栗現在也是過得好好的,
安居樂業沒什麼不好~


一個ID wrote:
另外嫌貴就不要買這句話是你嫌貴嗎?
你嫌貴那可以買在關埔
不然親水公園附近新案一坪40~50萬可不太好買下手


喔!!
相形之下關埔可真是太便宜啦!!
那你還在等什麼??
不趕快添一戶??
還是連 "這麼便宜" 的關埔你也嫌貴??????
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