都說了蛋黃區不在那為何要買?
Location, Location, Location
房價高對我是沒什麼影響
你我就不知道了
以前園區人薪水最高時，也不見房價登天
多多了解一下新竹吧
Wang93SC wrote:
漸漸懂你的邏輯,反正...(恕刪)
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在園區或者台元上班, 外食機會少, 放假就往台中台北跑, 不在新竹逗留, 生活機能只要個小超市, 小夜市就可以了, 可能關埔, 台肥附近甚至高鐵附近這些可上高速公路搭高鐵的區域是他的菜, 這些地區就是他的蛋黃區, 市區反而是他的蛋白區, 工作在新竹市區, 喜歡就近逛街, 搞不好老婆同時也是個櫃姐或者市政府公務員, 那親水公園或者城隍廟附近就是他的蛋黃, 關埔對她來說可能只是蛋白甚至蛋殼
唯一能做對比的就只是發展狀況, 這相對來說比較容易觀察, 像是有沒有新的設施, 建設, 交通, 學校, 行政機關, 產業發展, 然後又可以由更客觀的量化數字來觀察, 像是就業機會, 人口增長率, 區域所得, 綜合這些情形就可以知道這個地方是不是相對發展比較快速一些, 但這是速度上的相對比較, 並非是指發展程度的比較, 一個由比較落後開始發展的區域當然整體機能和成熟度會比原本重點發展的區域相對落後一些, 但是這個發展速度持續維持, 也許有一天之間發展程度會接近甚至被追上...
至於扯歷史來說誰是蛋黃蛋白, 這就有點失準了, 以歷史來看, 幾十年前台北西區蛋黃的貴婦根本不願意踏進東區蛋白, 認為這區域是刑場, 農地, 外省村., 更別說化外之區的內湖大直了, 結果現在東區變成蛋黃, 西區反而成了蛋白, 扯更遠一點, 幾百年前, 台灣的蛋黃叫做台南, 另外一顆蛋黃叫做鹿港, 如果以相對房價和發展狀況來看, 請問一下現在台南還是蛋黃嗎?(幾百年前台南本地的蛋黃叫做安平), 那最初淡水廳地方官衙(台灣府淡水廳鹿仔港巡檢隸屬, 後來遷移到沙鹿, 彰化升格為縣後, 淡水廳治移到竹塹)所在的鹿港現在算是蛋.....
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在這點上若讓你不舒服也請您見諒
不過我想最終還是回到理性的討論才對
大戰三百回合後
還是把一切交給房價才對
我相信房價最終還是忠實反應出"目前" 新竹市的蛋黃區在那
另外其實我之前也是相關產業的RD人員
並非無關人士, 而且本身非新竹人
念書工作時在光復路金山街新莊街等地住了有十多年之久
一直到近年才因內人和學區需要搬進市區以便她
在閒暇之於可以走走和逛街
所以其實我對二邊都相當的了解
故一直說親水公園, 即我不認為
"整個市區是蛋黃區", 目前我只有覺得
親水公園護城河(演藝廳 ＆ 東門國小) 那區是新竹市
目前個人認為最棒的區域
當然可能重心也從薪水族轉移
所以不再覺得離園區的距離很重要
再依照網友的公式, 十五年以上的房子單價要和新區相比平手甚至更貴
整個新竹市我也只想得到這區
當然照上面網友的說法
人人有蛋黃
但說在市政府上班現在要住我說的蛋黃區, 這難度真的很高啊...
同時你也看到了新竹市府的年度預算
要開發的很棒, 很好的難度非常之高
若要說未來我覺得油庫倒比關新機率高些 ... (依目前規劃)
一不小心又一大篇
總之大家以禮相待
網路上練練嘴巴
好不快活XD
Wang93SC wrote:
這句話的確牽扯人身攻擊，
我可以為這句話向你道歉。
但你是否也能收回對所謂讀書人水準之言論？
為這些網路言論上法院只是浪費彼此時間，
是吧？(恕刪)
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