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hsyian wrote:
問題是, 工業用地, 商業用地....各種用地都沒這個強
複商用地特色是明訂不可當住宅使用，合台唯一的新地目
依法規: "工業用地一樣不能當住宅使用"
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依照都市計畫法的規定，工業區土地本來就不得興建住宅，如作為非工業使用，
即可能受建築法第90條「處六千元以上三萬元以下罰鍰，並勒令停止使用。
得以補辦手續者，令其限期補辦手續。」，
另依照都市計畫法第79條「立即拆除、改建、停止使用或恢復原狀。」
其實只要取得政府核發的建照的建築物都是合法的，
不管是過去以廠房名義興建的工業住宅，還是乙工建案，或是複商用地
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--> 房屋本身都是合法的；但在實際使用上仍有違規之嫌。
不過這就是咱大有為政府的利害的地方, 立法從嚴執行從寬, 用來唬人的
