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更多人拼命鼓吹東區. 是何企圖????
不住東區壅塞大樓不行????????
那住新竹週邊的是誰????? 竹東/芎林/南寮/香山/竹南/頭份住的是誰?
祇能說關埔好? 不能說郊區也不錯?
寶山大別墅不錯. 贊成. 竹科人首選. 非竹科人就不一定了.
千萬不要湧進郊區. 否則就市區化. 不青山綠水了. 住郊區就是要低密度/清淨.....
看過很多透天社區. 最慢賣掉或套牢的就是沒院子的...
所以要透天. 祇有預算夠. 先考慮有院子的....住得也舒適.
會考慮透天的都是自住.....投機客幾乎沒有...
..............................................
若祇為了投資/投機. 那東區大樓小坪數確實比較適合.
烏鴉祇看自住/傳家好宅. 從來就不贊成投資房地產......
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humi88 wrote:
看過很多透天社區. 最慢賣掉或套牢的就是沒院子的...
所以要透天. 祇有預算夠. 先考慮有院子的....住得也舒適.
會考慮透天的都是自住.....投機客幾乎沒有...
寶山一堆別墅都還空著。隨時去都有得看。
還不是一堆都有前庭後院。兼有警衛，社區式管理。
新竹在地人會去買??不會吧。新竹的在地年輕人也都去買關埔和竹北。
郊區別墅生活機能差，學區也差，要花錢讀私立的學校，或是更花錢坐校車。不然就是家長每天開車接送了。
會買得就是會買，只是相對市區公寓流動率差。投資客比較不想要去動這一塊。買了要增值是很難的。
房價部分都是隨著時間慢慢一點一點降低。因為正如你說的，低密度，沒商店，沒開發，沒人潮。所以就慢慢的降價了。
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(雖然南寮30年來. 透天也漲了10倍.....祇漲沒見跌過.....)
還有一個即將起飆地段.....烏鴉可能也有???......謝謝抬舉.....
公道5接至員山路. 快完工了...
員山沿路已上漲不少.....近竹中捷運站. 近竹科東門....清大2校區....
部份地段已規劃商業區.....
希望大開發商全部吃下. 整體開發低密度別墅區. 如日本荷蘭村........一定完銷.....
千萬不要蓋壅塞的/像宿舍/醜斃/沒人性的大樓........
如果關埔蓋大透天和大樓一樣價. 那誰被先搶光??????????.........
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為何美國矽谷工程師住的是美式大別墅. 新竹工程師住像宿舍的大樓中的一個極小單位??????
是誰造成的????????
是誰故意引導的?????
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這不禁讓我想起以前那位新竹只有清資和雲岡好的Razavi大
好久沒見到他了 :p
humi88 wrote:
會住別墅/透天的. 不會在意增值不增值. 要的就是那份寧靜. 青山綠水..........
(雖然南寮30年來. 透天也漲了10倍.....祇漲沒見跌過.....)
還有一個即將起飆地段.....烏鴉可能也有???......謝謝抬舉.....
公道5接至員山路. 快完工了...
員山沿路已上漲不少.....近竹中捷運站. 近竹科東門....清大2校區....
部份地段已規劃商業區.....
希望大開發商全部吃下. 整體開發低密度別墅區. 如日本荷蘭村........一定完銷.....
千萬不要蓋壅塞的/像宿舍/醜斃/沒人性的大樓........
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不知指導別人/誘導別人祇能投資東區大樓的是哪些人......???????
不是南寮/郊區透天好. 祇要是透天都比同地段大樓好. 任何地段都一樣........
透天到處都有. 大小/價值不同........
預算足. 當然選上班近的透天. 或市區/好地段....
預算有限. 就選郊區也行.
關埔大透天若和郊區同價. 當然選關埔...........
但如果關埔是郊區3-4倍價. 那郊區是預算有限/不要大樓的人另類選擇.......
非住關埔不可???????? 那郊區住的是誰?
不是竹科人是不必要住關埔的. 尤其是投機客雲集/拼命炒/置入型行銷.......
竹科人就歡迎住關埔. 造就不少非科技的貴族....
美國不祇矽谷貴族. 全美國連窮人/中產階級...大都住透天別墅. 大小/地段/價值不同而已.....
