小雲朵兒 wrote:
聽說美麗華中城二潛銷目前已經賣掉六成了,
不知道真假?
目前都採預約制,沒有對外開放?

這邊質感比較好的小坪數物件,的確不多
未來也沒什麼空地了..(恕刪)


代銷一定會這麼說,
有時網路上刻意來拱製造效果也會有的。
中意的話下手也是可以,
只是還是要冷靜思考畢竟都開最高了。(感想)
板上有哪位已經預訂了嗎? 我去的時候已經沒剩下幾個樓層,低樓層都拿光, 價格有點高, 價差大

優點:地段, 外觀,建商
缺點:距離三小國過近, 部分低樓層沒有採光

最大缺點就是雨遮佔的比率太高....

我很期待看簽約率, 尤其是在現在這個狀況

有啥八卦可以分享呢?
好像不太一樣,你的2000萬收15萬是買方2%降下來。
他的2000萬收15萬是賣方4%降下來。
他的降幅給力多了。
不過仲介費可談是一樣的。
ID1983332 wrote:
大致跟我一樣 ~
我...(恕刪)
雨遮也太大了吧,室內好小。
網路上竟已有人將新東京拿出來平轉(沒簽約,直接退就好了,何必平轉)

所以正式簽約前,應會有很多退的

若沒買到想要的樓層

那時可以再去看看

有去看,3房的中層樓大概13XX萬,不含車位

大概31W/P,比起中城1 23~25W/P太貴了

想買的就去買吧!
中城23-25W
是在講幾年前的事情?

中城轉手價,單坪早就破三十了
而且要賣的人不多
建築的原物料比在中城時低很多了

地點也沒中城好,開價卻還是那麼高

反正這是關新最後一塊地了,能撈就撈
美麗華案子的平轉是你去買得價錢平轉,他們賣給投資客價錢比較低。

說說兩三年前的往事,當時期待東京中城開賣,也和業務搏感情賣了要通知我啊
某天下班發現東京中城已開門接客,衝進去要看,跟我說今天第一天通知熟客來買,賣得太亂了現在不能給訂請我明早再來,
但有個大姐給我看了一下售價表,第二天一早特別請假過去,靠! 只剩下不太好的棟別三四樓,價格也比昨天看到一坪多出五千少一萬來。

才幾天而已有投資客要賣在仲介手上,仲介說你開個價吧你開個價吧!(紅單而已) 這就是所謂的平轉......

對,我記到現在....真是龍鳳一窩啊!
新東京 (中城二) 大家都去哪裡看的呀? 打電話去預約嗎?
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