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可以考慮 新竹師院 附近的房子，離園區不算遠。
591上有一些新竹市 200~400 萬的物件，可以參考看看。
https://sale.591.com.tw/new/?shType=list®ionid=4&kind=9&price=200_400§ion=371&order=price_asc
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而且，可以的話，至少備一百萬頭款，且妳自己也有正職收入的話，或許可以考慮500多萬的房子，養房壓力才不至於太大。
至於要租要買，就看自己想要什麼樣的生活去決定吧！如果要買，一定要自己喜歡的地段才下手，否則，人生有幾個百萬可以讓你去揮霍？你不是投資客，是要自住的話，這點很重要。
另外，都買到鄉下去的話，交通位置就相對重要了！有沒有臨快速道路或高速公路的交流道？附近是否有火車站(以樓主的能力大概只能考慮支線小站附近的房子)？附近是否有公車站牌？如果有，行經公車班次是否夠密集夠符合所需？生活機能如何？是否離該鄉鎮的核心區域近(或者就在該鄉鎮的核心區域，白話的說，就是該鄉鎮的市區)？附近有無超市超商或傳統市場？學區學校風評如何？
這些都是買房前，一定要考慮進去的。
如果不喜歡的地點，寧願不買先租，反正看屋不用錢，就多看幾組有經驗了，自然知道行情在哪邊，也才不會被代銷牽著走。
加油！都快有小寶寶了，建議仔細思考後再行動，但千萬別衝動！
K992733 wrote:
我是女生，今年研究...(恕刪)
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K992733 wrote:
我是女生，今年研究...(恕刪)
K992733 wrote:
我是女生，今年研究...(恕刪)
先給你建議! 先租房子吧！先租房子吧！
60萬拿來給你們的小孩跟你們的居住品質有點buffer比較實在!
因為你需要了解到生小孩後的一切開銷！所以等小孩２歲後再考慮買房子比較實在！且你有兩年的時間讓你了解你想要的居住環境！
另外另一半月入４萬多！工作多久存滿６０萬！也是一個很重要的關鍵點！
不過說真的！６０萬對一個新婚準備要懷孕階段的人生規劃!
如果是我遇到這個問題! 我會思考 60萬拿來當媽咪跟寶寶的生活儲備金! 我希望給我老婆不用煩惱產後如果沒有馬上找到工作怎麼辦? 可以沒有壓力的找工作! 給小寶寶有充足物質跟家庭氛圍! 畢竟產後有太多未知數了! 給另外一半不用生完小孩就要煩惱物質生活的任何一步都要立刻銜接圓滿! 因為照顧小孩子就有很多要煩惱的了! 這時候如果壓力太多很容易夫妻有口角的!
把你的買房人生規劃放慢個兩年吧! 或是當60萬已經用在老婆身上了! 先生從零開始存買房的頭期款! 甚麼時候存到頭期款甚麼時候買房! 如果只是想要省掉租房子的錢! 也建議這麼做! 比方原本租屋8000元! 要看4百萬或是5百萬的房子! 麻煩把你的房貸預算抓11000元(8000+3000)吧, 等你存到適合的頭期款! 剩下的貸款是需要每月付11000元時! 那你就適合買房了!
以上前提是! 沒有家人贊助的狀況下!
目前你需要的可能不是目前高價的居住空間! 而是一個沒有生活壓力的懷孕空間.
但是,如果有家人贊助的話!!
1、建議買房還是租房？(如果買房當然會想辦法貸款，租套房每月累積下來也是一筆不小的錢，所以我們偏向買房，只是不知這想法會不會太天馬行空)
租房 如果你還不了解新竹這個城市居住空間!說真的,租屋一個月1萬元,抓兩年24萬! 相信24萬在你們往後的人生真的不佔甚麼?? 但是可以給妳們一個緩衝空間,好好了解自己需要的居住所在哪裡!
2、因為也是第一次做父母，未來還有很多母嬰用品會需要購買，所以也沒有辦法拿出太多的錢繳頭期甚至裝潢，所以可能二手、三手那種整層的會比較好嗎？
你的2手,3手是指10~15的房子嗎? 如果不是,只是新房子轉個2~3手! 通常那種的裝潢都會灌到房價了!
當你準備好你的頭期款後! 你要買的可以是新房也沒關係! 但是就是不需要甚麼裝潢! 有家具家電即可! 因為先求有再求好!
你們已經有房子了! 繼續努力! 下一棟才會是你們該認真思考怎麼裝潢的房子.
3、若是有推薦的地段會非常感謝，因為我們不是在地人，對新竹的房價建商都不是非常了解😅
建議自己先租一陣子，慢慢地自己觀察新竹那個區塊是你們喜歡的居住環境! (記住選你們可負擔且喜歡的區塊,因為目前你們還不適合做投資一族).
如果你問在地的新竹市人的話! 有些地方是他們不會看的! 因為小時候都沒想到那個區塊.
(舉例: 幾年前新竹市最紅案子就是昌益建設的金澤21!開賣賣到晚上12點之後! 隔天就賣完了! 當然在那附近就是中華路上有很多汽車銷售中心! 這區塊算是新竹市區的邊邊! 老新竹人壓根沒法想像那個地方,當時開賣的時間點怎麼可以賣到一坪20萬!但是就是有人買單!不過後續當然出現很多類似的銷售手法製造熱銷現象!)
而新竹市的新居民(外來園區人口),想法跟看法跟在地新竹市人,看得跟想的也不一樣! 所以購買的地方也不一樣!
當然現在漲幅很大的!(關長區塊,新莊站那條街) 應該都是以那些外來人口喜歡的居住地考量！ 如果你們非園區工作！相對就不用跟他們去擠同一區塊.
