新竹之昇會是新竹最高價嗎

旁邊中古屋大塊甲乙丙、一品博觀、一品大觀、現在拿出來賣應破50萬、新一點的忠孝世紀、瑞典綠洲等,應該可以輕易破55萬,結論:新竹之昇上看60沒問題,尤其外棟。
看到 忠孝世紀實價登錄已經出現,單坪62(扣車位)的價格

新竹之昇的地點/建材/規劃 都更好, 而且明星國小就在旁邊走路就好

優勢滿滿,覺得比忠孝世紀高,應該是沒有甚麼問題。

但相信這都是成屋時的價值,現在這時間 新竹之昇連換約都還不能換約

要現在交易心臟也要夠大,自備也要夠高。

所以要新竹最高價,甚至高速公路西最高單價,等能換約或成屋再來說吧??
iamclark7788
忠孝真的強
高速公路以東 若有60以上 基本上炒作居多 不切實際
蠻虛的

八大學區這個點。是很難撼動的
這我5年前就說過了
mobile3803
基本上大新竹60以上都是炒作
這個案還是會被四週老房跟住戶拖累 60在老市區目前就是賣到像便秘 關埔卻電塔第一排開60的小建商都一下就賣光 成交才是真理 光埔2期後會差異更大 現在老市區連金雅都快追過去了
jackson048755
周邊沒新案疊價要速漲 真的難不過這邊有學區需求的,還是蠻願意追價的
iamclark7788
動森自住真的超值
正八大學區
走路上東園國小, 培英國中學區
對面是新竹公園, 旁邊有交大博愛(醫院)/馬偕, 大潤發
後面有18尖山步道
遙遙無期的輕軌也有設站
低密度住宅
0-99歲通吃
還真找不到缺點
無敵了
mobile3803
西曬有窗薕,食品路車流跟光復路,慈雲路比算小的了,真正的缺點應是...買不到[囧][真心不騙]
jackson048755
確實優勢滿滿  建敝率只有30% 無店面純住宅, 走路到國小 這都超加分。惟一的大缺點大概是要蓋很久吧
一堆買不到的在嫌棄

笑死

下雨天接送小孩真的辛苦了
mobile3803
最近股市跌成這樣,也許有人會撐不下去,丟出來賣,還能賺一筆[^++^]
F.U.01 wrote:
一堆買不到的在嫌棄笑...(恕刪)


的確 這案在明星國小旁邊,也是蠻大的優勢
不論國小或是國中,到園區都是順向。
有前同事 住關埔 然後小孩讀東園
下雨他說真的會崩潰...
新竹真正賺錢的就是在竹科
哪邊能炒高當然離工作機會愈近愈有機會炒高
新竹之昇那位子真的遠
七點開始塞之後
騎車至少也要花十分鐘才能到園區門口,甚至不止
光上班就是人家兩倍時間
最好還是住關埔
唸關埔國小、龍山國小

再不濟的話可以住第一環
清大對面,小朋友唸建功國小
或是住二重埔,小朋友唸二重埔國小

到食品路、中華路這一帶
基本上算是第二環了
新竹之昇、瑞典綠洲

漲起來之後這邊真的沒辦法跟新竹最一線的房價比
mobile3803
不管哪裡,只要遇到下雨或車禍,都會比平常久,園區門口光復路544巷,下雨可以從頭排到尾,明明離園區門口3分鐘,短短一條巷子,也可以排到20~30分鐘
中冰拿
要說購屋以學區為主要需求,國小+國中的組合,厲害一點還包了高中,那麼東園+培英的誘因真的是最強的!
這兩天風這麼大 在市區騎車是一種多爽的感覺
jayjay jay wrote:
新竹真正賺錢的就是在...(恕刪)
這兩天風這麼大 在市區騎車是一種多爽的感覺
jayjay jay wrote:
新竹真正賺錢的就是在...(恕刪)
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