實在看不太出來閣下有一點憐憫的感覺
好大的一把金槍 wrote:
真可憐
買了新房卻連洗個澡都會漏水，
與其這樣不如買中古找有能力的師傅全部打光重作防水重鋪管線..至少不會有上面這些問題
很多人還在迷信昌x等等的招牌..
已經多少案例了，你花了這麼多的錢卻沒有買到相同的品質..
只能說
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所以當你驗屋的時候, 不要相信建商那套"不是蓋游泳池"說法, 浴室地坪和牆面夾縫, 浴室門檻, 一般的窗框, 露臺, 陽台還有灌漿層之間的縫隙做防水層防裂和補強, 以後只要地震或者其他外力造成龜裂, 自己家漏水就算了, 滲水到樓下住戶, 光是賠償, 甚至鬧上法庭就有你受的
建商願不願接受比較合理的檢驗 (淹水方式檢驗是很一般的檢驗), 其實在態度上面就已經明白告訴你它們的防水工程的品質和狀況
codyhsu wrote:
會不會建商交屋完就結...(恕刪)
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請參考底下某位mobile01網友的狀況, 窗框沒有補強防水造成窗框漏水, 頂樓天台防水沒做好, 灌漿層之間也沒做防水,造成樑柱和天花板之間漏水, 想想, 如果你的裝潢都做好了, 浴室已經貼上美美的馬賽克磚, 又或者窗台的底下就放著你昂貴的視聽設備, 下場會怎樣?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=2260299&last=30374777
要是造成漏水波即樓下鄰居, 不止造成鄰居失和, 對簿公堂, 更有可能形成衝突
看看今天的新聞
〔記者何瑞玲、王定傳、吳柏軒／新北報導〕樓上漏水，樓下鄰居火大，一不做二不休，抓起榔頭竟然打穿自家天花板，說要幫樓上「排水」，不但樓上樓下的聲音相通，兩家人還能透過洞口相望，簡直是「別有洞天」，這下換樓上火大，一狀提告，板橋地檢署昨依毀損罪嫌，將樓下的男子吳炎彬聲請簡易判決處刑。
毀鄰地板男子 被聲請簡判
起訴書指出，53歲的吳炎彬家住三重區長樂街某公寓2樓，吳某不滿3樓的蕭婦房屋嚴重漏水，今年4月11日中午11點半，手持榔頭在天花板猛敲，結果竟敲出直徑約20公分的大洞，貫穿了樓上地板，形成怪異的「樓中樓」，連吳男在家中談話，樓上的蕭女都聽得一清二楚，蕭女氣得提告
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http://tw.myblog.yahoo.com/jw!H0W_0QKTFQXyiV3MhXJk4YOk/article?mid=476&prev=527&next=393
"目前costco商圈最便宜的新屋自由曲線
小勝日前有發現到建商這次真的很用心在檢驗施工品質唷
每片磁磚建商都有去敲敲看
若是有沒PU好的狀況都會做記號
甚至邊緣若是有小小的缺角都會被指出來特別記號呢!!!(大心)"
對照樓主的文章，只能說...真的嗎?
"目前小勝手邊有BMREFWC等棟別
高低樓層都有喔
預計今年九月會交屋"
餘屋還真多啊~ 不是停止換約了嗎?
看來人頭也很多，都不怕(不用)奢侈稅的樣子
不介意嫌惡設施的話，的確是這邊最便宜的建案
"目前關新路周遭房價已經讓很多買方有追不上的壓力了"
仲介也知道漲太多了
順便問一下
像樓主樓上不驗屋，想必也是投資客吧
避免以後麻煩，不知道可不可以寄存證信函之類的
要求對方不驗以後出問題要負全責?
之前去看他的別的建案(辦公室)
剛好陽台塞住了滿滿是水
當時應該去樓下看看防水效果才對(當時還在施工)
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花燐烈火 wrote:
小弟又冒出來了~
最近新屋正在緊鑼密鼓進入驗屋階段
不過跟建商驗屋實在越驗越火大
尤其是浴室&陽台防水的地方
第一次初驗就不斷跟我們說我們浴室跟陽台不是在做游泳池
因此防水等級不會那麼高
不允許我們用淹水的方式驗屋
只讓我們驗排水
因此讓水電師傅把水管擺在浴室地板跟排水孔放個水就結束了
但是查了一大堆網路上驗屋的資料
用小淹水的方式驗防水不是已經是常識了嗎?
所以我乾脆自己來
只不過在淋浴間裡面把水淹起來
就發現浴室外牆面底下竟然出現水漬了
這下緊張了~
連淋浴間裡頭都可以漏水
那其它地方還得了
果然~每間都會漏~
複驗時還不斷聽到客服跟工地主任重複說他們不是在做游泳池這個說法
我也不斷說全新竹建案都可以這樣驗
是只有昌益蓋的房子不能用淹水方式驗浴室&陽台防水嗎?
不過確認會漏水
這樣要要求建商打掉重做嗎?
建議盡快重新測試~~一定要將測試的過程錄影照相存證~~並且要錄音~~
但建商提告你時~~你才有證據~~另外PO上網才有證據~~網友才能信服~~
此外真不想住~~就保留證據向縣市政府與消基會申訴~~當你決定如此~~
PO網+記者採訪+申訴後~~甚至假扣押法院貼封條~~~都可以做~~
不然像發霉壁癌都還可以牽拖潮濕~~明明就是建材爛~~
售價差不多的房子~~別人有裝潢好幾年~~不管有沒有裝潢的地方~~~沒開除濕機都沒事~~
有的卻是新成屋還沒交屋~~~就發現有牆壁發霉~~很離譜~~
