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393分

51樓

個人積分：393分

文章編號：33331918

上上下下左右左右BABA wrote:
我在新竹待了十年
老實說,是個爛地方,除了有很多工作
但我不嘴砲
過完年後就搬回南部
雖然放棄不錯的薪水
雖然不知道找不找的到工作
可是我知道
我不會後悔
竹科這十年來的榮景已漸漸遠去
但房價郤是這十年來的高點
我不想等到退休再搬回去
誰知道能不能活到退休
現在就走!

新竹是文化沙漠除了科技業乏善可陳
一堆連鎖餐廳倒是大排長龍
台北台中這些都很普通好嗎?
理容院到是一堆啦!
的確是爛地方
況且
科技業現在股價破百的居指可數
龍頭股今年分紅更是創新低
房價卻是屢創新高
新竹有錢的早買房或退休了
沒錢的也買不起或租不起高檔屋
以後報租公包租婆投資客建商可苦了
因為新竹科技業的毛利愈來愈低
你們越來越難吸到血啦!
現在工程師的超長工時和低薪
地位已經不如公務員了~
有種不如歸去回鄉考公務員的感慨~~

yinhsu9704

20分

52樓

yinhsu9704

個人積分：20分

文章編號：33332098

新竹的確工作機會多,但是現在費用化之後,錢多能力好的人,還不夠多到足以支撐新竹房市並帶動上揚.

簡小弟

37分

53樓

簡小弟

個人積分：37分

文章編號：33332552

房價漲的原因是：
建商都會說：地越來越少了、人工越來越貴了、原物料上漲，造成人心恐慌，但是悲哀的是，地少是事實。
所以我覺得房價漲和那個地方的人的薪水不見得有很大的關係，會買、想買、怕不買會愈來愈貴的人就會去買…

sundorys

6082分

54樓

sundorys

個人積分：6082分

文章編號：33332751

總統大選對於新竹房市只有短期效應
總統選舉不是新竹市主要亂漲的原因
新竹市有某種力量在那邊幫忙建商炒房價
蔡當選還是一樣給你亂漲,地方的建設主要就握在這些人手中
只能說這號人物很敢,也把新竹人當笨蛋.

Arthur106

310分

55樓

Arthur106

個人積分：310分

文章編號：33332916

sundorys wrote:
總統大選對於新竹房市...(恕刪)

是名字裡面有$$的嗎? 真好奇...

skysss

0分

56樓

skysss

個人積分：0分

文章編號：33333028

意思是馬政府會讓房價飛漲嗎??????馬執政有失望的感覺嗎????
我住苗栗頭份要考慮這個地區嗎?有大潤發有西提有千葉.又不會塞車...不錯喔

房大師

1分

57樓

房大師

個人積分：1分

文章編號：33333063

公務員最爽的就是政府擔保的築巢優利貸和貼心相貸,一被子固定利率鎖死郵局,且不用綁約,一個人還可以借兩棟,第一棟八成,第二棟五成,我常跟我老婆說,在公務體系賺的是主菜,第一棟借個1000萬,第二棟借個500萬,借個1500萬,光賺跟一般人跟銀行借的利差0.008,一年利息就多賺12萬多,這就是點牛排附贈龍蝦.....

falexeleck

6分

58樓

falexeleck

個人積分：6分

文章編號：33333105

其實問一下~新竹買新屋的人
能不能自問是跟建商買的居多~~ 還是從投資客手上取得的居多

(我看到的建案在熱門那幾年幾乎都是只能從代銷業務口中轉介人說我認識有戶要賣
這種狀況代表都是被至少一手賺過~)

不過~中部天氣真的好很多 (只是住家還是得考慮到吃飯~~跟未來你兒子女兒的吃飯(工作) 機會)

swdawebber

6分

樓主

swdawebber

個人積分：6分

文章編號：33333888

咳，想不到小弟的文章會讓人聯想到政黨族群的分化。
還有戰台中跟新竹。
在此跟新竹在地人和政治敏感人士說聲抱歉。
小弟真的對政治沒興趣，倒是昨天星海徵霸季冠軍戰，真是看得熱血沸騰呀。
我只是把自己最近的心聲和吃午餐和同事閒聊的話題，貼出來抱怨一下而已。
完全就是買不起房子的酸葡萄心理。

同時也擔心買了之後，過了20年，房子真的沒剩多少錢。
EX: 我現在買一坪30萬，60坪權狀室內40初頭2000萬。
If 20年後房價持平凡，20年舊房子是新成屋的6折=1200萬
Else if 20年後房價回到我五年前，新竹大多是15萬，二十年的房子變600萬。
Else if20年後房價變兩倍一坪變60萬，二十年的房子變2400萬。
Else if 20年後新竹房價漲四倍變120萬，20年的房子變4800萬。新成屋變8000萬。
新竹年所得超越日本美國，這真是太好了呢。

如果是第二種狀況，我會覺得我是白癡。
因為我沒有投資房地產的觀念，我只覺得房子就是一家人住的地方。
不過我也不希望買個房子，讓我的退休生活很悲苦。
不過以上都是買不起的酸葡萄心理。
大家新年快樂。

dc5325

4分

60樓

dc5325

個人積分：4分

文章編號：33334984

swdawebber wrote:
咳，想不到小弟的文章...(恕刪)

樓主別太氣餒啦~
小弟是從台北來新竹工作的

之前也有短暫的待過台中
我自己也覺得台中的生活機能很不錯
重點是玩的,逛的,吃的地方都比較多

勸你如果有意要回台中養老的話,可能現在要先做一些理財規劃等等之類的
畢竟誰敢保證20年後台中的房價會漲會跌?
而且看你文中的意思好像是打算買全新的吧?
搞不好到時後你又嫌台中房價太貴,偏遠地區對於老人養老又不太方便之類的...
20年後你的小孩會在哪裡讀書工作,這都還是未知數
有太多變因了^^

另外除非你這20年來都甘願住個小套房,不然的話照目前新竹的房租,你租20年的三房兩廳,其實也是一筆可觀的數目
以月租金1.5萬來算==> 1.5*12*20=360萬
如果你要住在精華地段的話,月租金也絕對不只1.5萬
多繳這些錢給房東,都可以買一間二手老公寓了
如果只是尋求一個短暫的棲身之所
其實可以考慮一下雙溪,明湖,這個區段的房子
也許未來漲不太起來
不過會比你用租的划算