大選過後,千萬不要在新竹買房

classicist wrote:
還是強調 對象問題 ...(恕刪)

classicist wrote:
還是強調 對象問題 這是新竹的優點也是缺點

新竹外來人口是仰賴園區
但是台北桃園台中人口往來的是兩岸還有全世界
但是新竹房產對象單一 要創新高跟科技人收入連動性高跟股市連動大

有人說桃園有機場 發展還是不如新竹 但是請看看這幾年 桃園高鐵與機場還有將來costco兩間
都可以看出桃園與台中（捷運與航空站）的發展漸漸走向國際化
桃園以後一定用跳躍式的發展噴出 台中基本盤好 也一定會漸漸往上

還是再強調一點 不是說新竹不好 而是說現在錢拿到哪裡買房產更好？

新竹關埔區都沒有金融業來置產 大家沒注意到嗎？ 因為新竹房產的客戶都是園區客是科技產業
科技產業的特質是均富 但是M型化的另一端有錢人都集中在台北台中 所以台北台中可以創造信義區與七期

想一想台北信義計畫區聚集的是什麼？政府機關金融業與高檔百貨業與交通
關埔區計畫區有什麼？有誰看到國泰集團 富邦集團還是什麼金融業來搶新竹關埔的地？

新竹當然買關埔區很好 但是用長遠投資的眼光來看台灣有更好標的

建議大家去看看桃園這幾年的發展 大塊的地更適合政府全新的規劃
加上交通上的先天優勢 桃園會一鳴驚人 台商回來置產這塊 桃園會最佔優勢

還是說一點 如果你只看到新竹 你當然只看到關埔

如果你看到整個台灣與兩岸你就會看到台北桃園與台中
如果看到世界 以上都是你投資的一個小比例

我再舉個例子 上海浦東與上海松江 同樣是上海市 但是真正飆漲並且保值的是浦東區 因為有大型金融業進場 但是松江區是科技產業的工廠 同樣是上海市但是房產價格卻大不同 當然上海松江也是要上千台幣才可以持有松江區的文明小區 但是以錢擺在哪裡看 請千萬關注金融業在哪裡買地買房

還有 如果新竹關埔區的房可以買上海松江區的房 個人還是認為買上海比買新竹好
所以培養眼界與見識很重要 當你看的只有新竹 跟你看的是兩岸還有全世界
就明白錢擺在哪裡性價比最高

另外 再關注一點 中國房產熱接著台灣房產熱 現在中國房產開始跌 要注意台灣房產會不會開始跌

提供參考
...(恕刪)

Housefan wrote:
所以台中七期即使在08年金融風暴時仍穩站30萬/坪以上
信義計劃區也未被打落百萬/坪以下...(恕刪)