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bhf823 wrote:
請問一下，這建案有...(恕刪)
這建案已經正式交屋
實在是不建議 去買
主因是在年初跟去年下半年的換約終止前的拋售 價格低上不少
現在去買已經交屋的行情開價 早就非稍早的便宜價格
許多換約終止後和交屋後的建案 價格都往上微調 或是 能談的空間 比換約前來的硬
一來會賣的人 根本已經沒有奢侈稅問題 ,
二來 早就已經評估交屋後每月只繳基本利息錢 , 等於1~2年下來 不會多繳超過40W
所以該設定賺多少 都已經卡很死
有在追蹤房市的 可以去問問 馬偕醫院旁的 達爾文之森 目前交屋後丟出來的開價保證你會嚇一跳
這建案都可以一屋賺2手以上囉 去年年初 , 去年年底 , 目前交屋後的 開價 少說差了4~5W/P
這說明為什麼預售屋這麼多投資客一開賣立刻進去搶 , 當自住客在觀望的時候 就是有一批人敢搶進
當這些自住客觀望到都快交屋了 不知情價錢變化的人 一跳下去買 就知道被人賺多大了
縱使讓你砍了多少趴 , 你很感謝能買到 , 我想投資客才更應該感謝有人接手 因為他賺很大
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