我要回覆

光埔新地標呼之欲出

Nepture4

18分

51樓

Nepture4

個人積分：18分

文章編號：40351124

我比較好奇這份資料後面的每坪價格是怎麼算出來的。
我剛算數字好像都不對,加上這張表的左上單位是平方公尺,右邊的大字卻變成坪，
更是搞得在下一團亂了, 可以請這位大大釋疑一下嗎??

devine wrote:
難怪商業用地蓋出來的...(恕刪)

devine

2618分

52樓

devine

個人積分：2618分

文章編號：40354550

總價除以總平方公尺
以北市為例得到15
再乘1000得一萬五
再乘三即為每坪單價

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

Nepture4

18分

53樓

Nepture4

個人積分：18分

文章編號：40356332

原來如此,受教了!

下面把D大的公式重列一下,給大家參考:
以台北市為例
工程造價是1291828, 樓板面積88968, 價格單位是1000元
所以造價成本是 1291828 / 88968 * 1000 = 14520.14 元/平方公尺
因為一般算坪,而一平方公尺只有0.3025坪
所以
14520.14 / .3025 = 47995.71 元/坪

營建署的資料根業界的資料落差多少不知，
會不會有市價與公告地價一樣的落差問題也不知，
只是供個參考。FYI

devine wrote:
總價除以總平方公尺
...(恕刪)

光埔新地標呼之欲出

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！