ParistoLyon wrote:
地方選舉怎麼建商就不...(恕刪)
後段的說法就怪怪的囉
80~100坪大坪數確實現在沒以前能負擔的起
但這3,4年新竹的房價 飆漲是最恐怖的
說新竹房市衰退3,4年 真的是笑話
既然衰退的話 為何限在的房價是以前的將近2倍
3,4年前的預售屋或是成屋 頂多才1X萬 甚至一堆老國宅 才11,12萬出頭
現在預售屋 都上看25~35萬 連這些老國宅 還都看到20萬的行情
我只能說 買氣衰退也許有 但坦白說 消費者是要實質看到價格有下跌
而且說真的 現在的下跌量 充其量只不過是跌建商亂喊價的而已
先故意開高1~20% , 再跌1~20% 其實等於沒跌
跟很多預售屋玩 開價多少開很高 賣給你都說打8折開始算
但說真的 本來就是要賣8折的價格給你
你很難再從8折的價格在去打8折買 這是商業手法
跟百貨公司的定價 貴死人 到了週年慶 打各5,6折 你就會買
實際上本來就會賣這各價格給你....
總結就是...............
等到真的有人回報現在的開價比之前實質上有便宜 才是真的跌
不是買氣或是成交量跌 就能代表整個交易再跌
要的是實際價格跌 價格不跌都沒用
另外可以好好去研究2008年 和25~30年前這兩段期間 房價崩盤的現象
就知道現在是否真的會房價崩盤