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溫度變化太大太急所致. 寒流/夏日炎陽直照室內都是主因.
施工良不良非屋主所能主控. 唯有盡量保持室內溫差不要變化太大太急. 才能避免.
必要時冬開暖氣. 夏開冷氣是維持溫差不要太大太急的選項.
沒人要的寒舍. 就極少開冷暖氣. 因鋪化石. 全年溫差又不會改變太快. 夏無西曬. 冬寒流室內至少還有20度C.
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磁磚碰共很傷神傷錢. 很多很多人都有痛心的經驗. 如果20年內共碰共3次.
那總花費就超過鋪天然化石. 還可避免3次的重鋪極度麻煩的工程.
除非客變. 建商鋪一樓室內車位大都是1公分不到的薄花崗石. 和2公分價差很大.
不論鋪磁磚/石材/超耐磨地板/實木地板...都應該先瞭解優缺點.
有過磁磚碰共慘痛經驗. 家族永遠拒絕室內客餐臥室鋪磁磚.
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humi88 wrote:
室內磁磚易碰共. 人人皆知. 不用打鑼打鼓.
溫度變化太大太急所致. 寒流/夏日炎陽直照室內都是主因.
那你能解釋，我家為什麼沒這問題嗎？鄰居有碰過，但也是少數。妳能解釋嗎？
humi88 wrote:
施工良不良非屋主所能主控. 唯有盡量保持室內溫差不要變化太大太急. 才能避免.
必要時冬開暖氣. 夏開冷氣是維持溫差不要太大太急的選項.
自己蓋的房子當然可以控制，不然監工是監假的？
大部份的膨拱是黏貼不實在，地磚下的空氣未完全排出(施工時要用槌柄仔細敲擊磚面，除了使平整外，也是排除空氣和黏貼確實重要的工序)。
買建商蓋的房子，驗屋時，看平整度(平整度好的地磚鋪面，表示師傅功力和用心有一定的水準)。
用木棍敲擊地磚(分成9宮格敲)，大部份施工不良的地磚都可以發現，直接叫建商換掉，不用等膨拱。
(我買過住過的房子，只有磚面本身有瑕疵叫建商換掉外，還沒膨拱的。)
剩下少數不良但沒發現的，就正常使用，膨拱了就換掉。有病就治好它，不是吃止痛劑當做沒事。
担心自家的地磚施工不良會膨拱，避免日晒，夏天要吹冷氣，冬天要給它暖氣，在我看來是很可笑的事。
(屋外的磁磚怎麼辦？給它撐大陽傘，吹電風扇散熱嗎？)
就算是小心的呵護地磚，不良施工的地磚，還是會膨拱的，環境控制也只能掩蓋一部份施工不良的地磚。
有問題就應該讓它浮現，修復它！要不要吹冷暖氣，是依人的需要，不是地磚的需要！
humi88 wrote:
沒人要的寒舍. 就極少開冷暖氣. 因鋪化石. 全年溫差又不會改變太快. 夏無西曬. 冬寒流室內至少還有20度C.
依妳家的電費看，不應該算是極少開冷暖氣的家庭
沒人說你家房子沒人要吧？只是大樓也不是沒人要喔！各有優缺點，各有喜歡的施群，沒有絕對的好壞。
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夏西曬/冬寒風等等溫差變化太快太急造成.
這2種原因都遇過. 苦不堪言.
施工不良不是屋主能主控. 祇能就現在屋況防範.
寒流時防止寒風入內. 炎夏時防止太陽長照室內磁磚.
要建商保固15年. 建商才會認真施工.
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30年前還未發明拋光石英磚. 早年地磚各式各樣. 但都不是大片薄薄的.
老爹家碎石拋光地磚(30x30). 30餘年還好的很.
古早的東西好. 經久耐用. 公司沒錢賺. 都停產了.
現在各行各業都是唯利是圖. 產品都有生命鑰匙/密碼.
一個磁磚師傅說. 磁磚越大越容易碰共.
隙縫越小越容易碰共.
不管如何. 客餐臥室永遠謝絕磁磚已是家族痛苦經驗的決定.
建材中最反感拋磚/輕隔間.
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humi88 wrote:
施工不良不是屋主能主控. 祇能就現在屋況防範.
寒流時防止寒風入內. 炎夏時防止太陽長照室內磁磚.
地震對地磚的擠壓破壞力遠比日晒，冷暖天氣變化大。
房子要不要加裝制震阻尼器？
humi88 wrote:
30年前還未發明拋光石英磚. 早年地磚各式各樣. 但都不是大片薄薄的.
老爹家碎石拋光地磚(30x30). 30餘年還好的很.
古早的東西好. 經久耐用. 公司沒錢賺. 都停產了.
弄錯了，不是以前的地磚好，而是以前的師傅功夫實在，比較不會偷懶敷衍。
現在有一些建商要求快和低成本，甚至請的工人跟本不是有師傅資格的。
反正新房子驗屋時，就是看平整度，敲擊聽聲，八成的問題地磚都可以發現。
舊屋若有一塊地磚膨拱，就全部檢查一遍。該換的全換，若是多到一定比例，就全部換掉。
找個好師傅來施工，基本上就不會有太大的問題。
