光埔一二期重劃區商場情報及討論

mobile3803 wrote:
不過....可能也沒人想到關埔人有夠會生的

本來就規劃人口大量移入,因靠近園區,人口年輕化也很容易預期。
關長近公園那塊交通用地(本可作停車場),也是到了開發尾聲,不知不覺被幹掉了(變住賣給建商了)。
那些官員沒想到關長這邊的停車需求嗎?那怎麼會賣掉後就積極想要搞公園地下停車場?
機關用地賣掉,賺一筆,公園地下停車場BOT再賺一筆。一切都是利益問題!

mobile3803 wrote:若是自地重劃,市府加上去的,沒考量人口增加,後來又拿掉,也不可取

不管公辦還是民間自辦,政府都會分到百分之四十以上的土地,這些都是政府要去規劃,公園、道路、機關或學校用地等等基礎建設。看光埔道路規劃就可知,政府心態就是基礎建設用地極小化,以求可賣掉土地最大化。
招人了!
看來要九月底後才開幕
Callus wrote:
招人了!看來要九月底...(恕刪)


哈這樣算提前嗎 本來聽說是十月中開幕🤣🤣🤣

那商場的使用執照到現在都還沒拿到
要提前員工訓練

adeh5566 wrote:
哈這樣算提前嗎 本來(恕刪)
光埔二期分到的是....不會是萬坪公園吧,不過至少不能賣
還是交流道旁的轉運站?


sunyearhuang wrote:
不管公辦還是民間自辦,政府都會分到百分之四十以上的土地
mobile3803 wrote:
光埔二期分到的是....不會是萬坪公園吧,不過至少不能賣
還是交流道旁的轉運站?

極可能是,除非原地主擁有的土地本就是被劃分為公役分區(公園、機關、道路),不然分配到的不會是公役使用的分區。政府分配到的土地本就大部份會做為公園、道路、機關用地。
這裡有一篇說明可參考
https://soilwater.pixnet.net/blog/post/27418618

至於萬坪公園會不會賣掉,這在有為的政府領導下,沒什麼不可能。
我說的關長重劃區,關新二街本來有一塊交通用地,不也賣掉了嗎?
那是在很後期賣掉的,所以在很多圖面都還可以看到。
柴梳山地主....是私人?也許吧
那至少希望這公園作的好一點
雖公園堅那時已下台了

sunyearhuang wrote:
極可能是,除非原地主擁有的土地本就是被劃分為公役分區(公園、機關、道路),
mobile3803 wrote:
柴梳山地主....是私人?也許吧

我沒說是私人的,應該有部份是公有地。
我意思是說私人地除非原本就是公園用地,不然重劃後不會分給一塊公園用地。
空橋露出
Callus wrote:
空橋露出(恕刪)


個人認為悅陽空橋配色蠻好看的
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