很多人都沒注意到的新竹市中山路底640巷及670巷內的社區,價位超值

小弟最近也去那區看過3間房子,想請問有住在那邊的大大,一般的火車經過是沒什麼聲音,可是載貨的柴油火車經過時呢?因為我晚上去看星市鎮的時候剛好有一輛柴油火車經過,聲音蠻大的(那時正好在看頂樓),所以不知在室內聽起來的感覺是如何
仲介開出來的價格卻讓人卻步,我想不出來有什麼理由可以是26/P---->您有沒有打錯??26/P??還是16/P??
這邊透天的話,去年所知道新屋大概是介於14-15萬左右,如果仲介開26/P,土匪嗎??勸妳找另外一家仲介吧...

我去星市鎮看屋及驗屋的時候
真的是沒有聽到火車的聲音
可能是當時真的沒有柴油火車經過吧

下次我過去時 再注意一下

順便請問一下
中山路後面一點的碩太當代和鑫輝的透天建案
有人去看過嗎?
這一帶的透天12~14/P 都有
看您的預算,
您的26萬/P 有兩個可能 :

1.您打錯了 , 應該是16萬/P
2.請問您是用地坪還是建坪算阿?

不過就算16萬/P , 還是有點貴 , 砍吧!
cowboy wrote:
我去星市鎮看屋及驗屋...(恕刪)


如果沒有記錯的話...
1.
碩太當代基地在榮民之家那個上坡的旁邊
有一點點的路沖,臨近主幹道,還蠻吵的
2.
鑫輝的透天建案應該是在收容所旁邊
路很小條車子應該很難會車
一路上還可以看到收容所的鐵皮屋
感覺不是很好
cowboy wrote:
我去星市鎮看屋及驗屋...(恕刪)


碩太蓋房子還不錯,驗屋收尾很仔細,售後服務也很積極。
買它們的房子品質比較可以放心。

鑫輝不了解,但那個穩哲的位置實在是要去好好看看.用講的很難評斷好壞。

碩太當代就比較沒問題,最大缺點就是離賓儀館太近,不過交通位置很方便。

用中肯的角度去看,如果有去參觀過的人應該都會感覺到,640巷及670巷內的社區最好!
其實我自己很喜歡這一帶的社區,雖然要過鐵道但是至少離市區還滿近的,
那個價格是之前仲介開給我的,這也是我不解的,或許對方有另外的買主,所以想用這種方式打退我們吧!

謝謝大家給我的建議,最近為了換屋其實很頭痛,到處去看的結果就是沒有結果,
仲介帶看的都是較新的屋齡,可是因為家裡小孩都還小,實在是不想負擔這麼重的透天房貸,
想另外請問大家,是不是以目前新竹的房屋市場來說,不要屋齡太老舊的房子價格都要上千萬??
這是我最近看房的心得,因為就算是地點偏遠一點,對方還是可以開個上千萬的價格出來,
更不用說是靠近市區一點了;新竹的房價市場真的這麼貴嗎???
中山路640巷內確實是一個不錯的住宅區,我在這邊已經住了三年,當初就是看上這裏鬧中取靜的好處,不過當初老婆有點反對我買在這邊,因為她覺得到園區很遠,而且附近一點也不熱鬧,晚上實在是太安靜了,不過自從「印順橋」開通以後,往園區走食品路的話可以直接接到新竹師院,不用再經過平交道就省了很多時間。
附近雖然有所謂的生命紀念園區,但那是在靠近松嶺路的半山腰上,實際上一點影響也沒有,我從來沒有在巷內聽過殯葬業的聲音。
火車平交道影響確實是有的,上下班若要往經國路或是中華路方向要經過平交道會比較不方便,尤其是雙向都有來車的時候有時會等很久。但是火車的噪音實際上真的只有半夜柴油貨車經過會比較吵,不過這也是因為夜深人靜的關係才會對聲音特別敏感。
另外要提到的是幻象機的噪音,因為地處新竹空軍基地週圍,假日偶爾會聽到幻象機從天上呼嘯而過的噪音,不過只要是在這附近的區域都有此影響。
因為整個640巷就是一個環狀的單純社區,沒有什麼車輛經過所以蠻安全的,晚上的時候常常有人跟我一樣會繞著環狀社區跑步運動,頂福公園就位在環狀社區的裏面,平常都有家長帶小朋友在裏面玩或是騎腳踏車,也有老人家會在裏面做運動,因為社區內的車流量小,加上靠近山區附近有不少的樹木,整個社區的空氣其實很不錯,平常也會有警車進來繞環狀社區巡邏。
dogface wrote:
中山路640巷內確實...(恕刪)


請問dogface大,那柴油火車晚上經過的頻率高嗎?半夜會有嗎?
我個人的觀察是柴油貨車經過的頻率並不高,除非是刻意的等火車經過才會注意到,會聽到也是因為夜深人靜時,實在是太安靜的關係。但是也要看社區所在的位置也有關,第一排面對鐵軌的建案(御墅臨風)我想應該是會比較明顯。
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