寶咔咔最新力作「新巢代」

想請問版上捧油們,
我們簽了一張單子,
但代銷說要等一個半月才能正式簽約,
請問這是正常的嗎?
或是說,會不會在簽約的時候價錢變貴阿?其他人都簽約了嗎?

kv1180 wrote:
這就是代銷想要塑造的...(恕刪)


房子是一種奇怪的商品, 沒有兩件是一樣的, 而且還相當容易分辨其差異(大小, 位置, 樓層, 方位, 格局, 建材,...甚至新舊等), 價格本來就不容易比較 (也就是沒有"市價"可供參考), 加上每個買家的偏好及需求不同, 造成價格紊亂而容易被烘抬, 即便實價登錄, 也無可奈何.

若非嚴重供需失衡, 賣方還真是沒在怕. 買方只能自求多福了.



股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

馮小善 wrote:
想請問版上捧油們,我...(恕刪)


您現在提到的問題就是我覺得最讓人不舒服的地方。
根據我前一兩周去詢問的結果,和銷售小姐的對話實在讓我很傻眼:

銷售小姐說:我們現在已經沒有兩房嘍!不過若是有人退訂的話我們就會盡快通知您來看房,看完有喜歡就要盡快下訂喔。

我說:喔,不過人家退訂的房子也不一定是我要的樓層或是棟別。

銷售小姐說:唉,我們這個案子真的是太熱銷了啦,228的假期銷售中心像是瘋了一樣人山人海,一下就被搶完了。所以你要決定要快,而且﹝重點來了﹞現在刷訂後﹝應該是指小訂吧﹞,到要換約的時候,原先談的價格建商方面賣或不賣我們現在也沒辦法跟你保證,這個最後的價格還是要建商決定,到時候的價格要是你不滿意的話,可以將刷訂的部分退掉。

我的下巴快掉了,但還是忍住繼續問........

我說:所以您的意思是,當我刷訂時跟您們代銷談的價格不代表是最後的價格,可能因為建商方面覺得價格不好而抬高售價是嗎?

銷售小姐回答:是呀,我們只是代銷,最後決定這個價格賣與不賣還是建商來決定呀!



那請問要你們代銷幹嘛啦!那就直接叫建商找人來談嘛!


這個代銷真的是囂張到話都隨便亂講了,把已經訂的客人當白癡耍爽的就是了,太誇張了,寶咖咖在新竹的建築名聲已經是倒數第一名的,連最後的銷售服務也被這些不專業的代銷搞到蕩然無存了~~~但是這些代銷人員就是因為無法提升本身的質感才會淪落到也只能賣這種案子吧~真的是七爺八爺一家親阿!!!你只要去過惠于,親家的銷售中心看房子,那種服務客人的品質真的是顧客至上,寶喀咖的代銷人員質感真的差太大了~~~
這是我所見過最誇張把顧客不當人的事件,這樣就都讓代銷賺爽的就好了,建商跟代銷要銷售前本來就會簽訂底價多少才可以賣,沒有雙方同意這個價格怎麼可以拿人家訂金又托人家時間那麼久來千約的時候又告知價錢調漲不能賣,這不是天大的大笑話嗎?新竹人就比較好欺負是不是阿,怎麼會有這樣的代銷銷售行為阿,真的是詐騙集團耶!!!那他們就一直反覆拿人訂金-漲價-叫人退戶-又賣出下一位拿訂金-又千約時說價格調漲又叫人退戶,一直這樣做是把顧客當白癡嗎????太誇張了!!!我要是已購戶一定會到現場丟雞蛋叫蘋果來拍的,請新竹市長出來主持公道!!
下訂後可以不依下訂金額賣,這哪招?
拿著紅單去消保官那投訴看看吧.

Desperated housewife wrote:
我說:所以您的意思是,當我刷訂時跟您們代銷談的價格不代表是最後的價格,可能因為建商方面覺得價格不好而抬高售價是嗎?

銷售小姐回答:是呀,我們只是代銷,最後決定這個價格賣與不賣還是建商來決定呀!

勇哥168 wrote:
這是我所見過最誇張把...(恕刪)

唉唷喂啊!!!這麼衝啊,
人家接待中心目前可是還開著, 怎不見你到接待中心踢館,
只來01上面嘴砲咧!!!
所以現在買房子也要分小聘(訂)大聘(訂)就是了

簽了那張紅單並沒有用印,
也還沒看合約書,
代銷也說就算刷了卡 但還沒向銀行請款,
所以應該不算下訂吧?

而且那張紅單上面有寫建商可以不接受代銷的價格....
降還可以去投訴嗎?
感覺買方蠻吃虧的
這樣好像真不不合理!!什麼叫做可以下訂,到時不滿意價格再退啊!!當消費者都是笨蛋啊!!
而且,我覺得代銷小姐這樣說,好像沒有道德,好像是為了自己的業績,先哄客人下訂耶!!
BUG-BUG wrote:
這樣好像真不不合理!...(恕刪)


不平等的契約法律上是絕對站不住腳的
聽說有人還用現金付訂而不是刷卡
到時候不只全額退回這麼簡單而己
這中間還包括了十萬元衍生的利息

問題是為什麼代銷敢這樣作
我想他們大概是賭沒有人會為了十萬塊的月息去告他們吧
而且又可以塑造買氣,畢竟付訂簡單,真的要簽約,搞不好他們連合約書還沒弄好

但如果之後真的有不成交全額退回的事情發生
就難保沒有人會去告他了
寶咔咔名聲夠壞了,再這樣對他們也沒什麼好處
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!