葡萄酒 wrote:
在香山全新透天不到900...(恕刪)
嗯？好像跟小妹看的有點出入....
900應該快到海邊了吧？
靠近經國路三段那邊的竹香南北路附近的，貴鬆鬆。
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北區:
光華區:20年左右的3房大概開價落在700上下
空三: 20年不到, 3房目前開價800以下
空一: 15年左右, 3房開價850左右
香山區:
未來21: 10年上下, 800左右
大庄區: 也有不少選擇, 但屋價我比較沒概念
以上列舉的區域其實都有不錯的生活機能,有機會可以去晃晃, 看看附近的生活環境&模擬一下上下班路線還有小朋友未來接送是否可以接受, 畢盡房子買了就是要住上一段很長的時間, 沒有人想整天搬家換環境的, 多看多比較才能有更多想法
小魯我今年滿38歲(應該是老魯吧),一個小朋友,夫妻兩人月收入約12W, 目前與長輩同住在2+1房小公寓裡(在北區),我們也是計劃在二寶出生前換有四個房間的房子,且長輩已經表明不會有任何金援,我們得自己想辦法,所以我們的預算條件跟你差不多,但我們得找四房的房型未來才住的下,以我這樣的條件,把目標鎖定北區&香山區相對未來會比較輕鬆
共勉之吧
brother0509 wrote:
第一次發文 一個爸...(恕刪)
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看了喜歡
能力所及
就買
真的很贊同這幾句話
上個月初也買了房子
只看了半個小時到一個小時就要約出價了
也在第三天屋主承諾後成交了
昨天已經付了完稅款
七月中就可以交屋了
兩個孩子都很開心很期待
這就是為人父母最高興的事
因為希望孩子跟著我們可以過得好一點
我兒子要上高一了
女兒要上小四了
這16年來
兒子跟著我們租房子住得不好
女兒也跟著這樣9年了
我很難過
過去這些日子沒有讓他們有屬於自己的家
沒有好好的住得舒服一點
這裡面的故事沒什麼值得說的
因為每個人都有自己的故事
我父親四月底過世了
他沒能看見我買房
我這個他最疼愛的女兒
一直沒有一個像樣的住所
他應該是很心疼而難過的吧
對不起我的孩子
對不起最疼愛我的父親
給想買房的朋友一個中肯的建議
別像我一樣
有這麼多的遺憾和對不起
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brother0509 wrote:
第一次發文 一個爸...(恕刪)
版主的情況跟我目前的認知有一點點不同
1. 屋齡十年內我認為不是重點, 要看屋況
2. 1000萬以下, 以我目前住的關新/光復附近, 其實中古屋還不少?
3. 一定要三民學區? 其實只要在東區, 生活/教育差異不大
我是建議為了未來房子的保值, 東區是不錯的選擇, 香山/竹東這些下跌機率比東區下跌機率高.....有機會還是買東區吧
至於一定要十年內, 這就是你找不到房子的重點了
選東區, 三房兩廳+一個車位.......15年以下的公寓應該可以找到
至於要接父母一起住, 我認為你打消此念頭吧, 以你的預算, 一坪18萬, 18X45 = 810, 加一個車位低於一千萬(室內約33坪).....這樣三房是比較適合人住的(而且其中有一個房間應該只是儲藏室而已)
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即將交屋
仲介幫驗屋時說
最怕客人沒有定見了
像我這次購屋
雖然是首次
真的很快也很輕鬆
因為我已經決定了要的點
一去仲介就直接說
帶我去看房子吧
就新竹中學這一帶
其他什麼都沒有談
一個小時看了三間
第三間就出價要約了
第三天屋主一承諾就成交了
出的價就是那樣
完全不加
這中間仲介一直來煩
我猜想要我們加價
仲介被我先生臭罵一頓
但仲介為了這筆生意
就不再來煩我們
最後還是成交了
有幾個原因
第一
要約後第二天
我跟仲介說
我後悔了
如果屋主不賣就算了
表示我無所謂
我這客人沒了是你的損失
第二
我完全沒問也沒談服務費
成交了就照規定給
所以我是好客
第三
我看了喜歡就直接出價要約了
不用搞半天斡旋
仲介省事輕鬆
我出了價也不加
所以仲介要做成這筆生意
只需要花力氣去搞定賣家
因為我乾脆不囉嗦也不談服務費
仲介做起事來也輕鬆
所以她很願意想辦法去促成這筆輕鬆容易的交易
現在都是非常熱忱地幫我弄好所有的事
因為他知道我是好客
要買房不難
但一定要先有定見
我還只是一個沒買房經驗
甚至沒有看房經驗的家庭主婦
在新竹市才看三間房就買到了
諸位
都是看房經驗老到的人
也許
我這種沒有經驗的人
不會想太多
反而容易多了
粉帽meen wrote:
嗯？好像跟小妹看的...(恕刪)
