新竹市有哪幾間居家好宅有必要參觀一下呢?

davychiu wrote:
我記得在坤山凱旋的對...(恕刪)


查到了一點資料

http://gisapsrv01.cpami.gov.tw/cpis/cprpts/hsinchu_city/process/table/minshi.htm
興建受阻?

那到底結果是.......
豬鼻小福 和 草莓大福 ^^ 從此過著幸福快樂的生活.........
kanchiam wrote:
新竹二手屋可以賣得比新屋還貴的.....也不多....(恕刪)

除非土地私有持份真的比新屋還多,
不然二手屋賣得比新屋還貴,
偏離市場常態,太誇張。

我本人是新竹坤山凱旋的住戶。
關於該社區好不好的問題,我以最初原始住戶的身份(至今還住該社區)來回答:
只要有坤山凱旋的住戶要釋出房子,就很容易有社區裡面的住戶來承接,所以多的是擁有兩間該社區房子的住戶。住戶一間買過一間的大有人在(甚至有人買到三間)。

以上,是我所知道的坤山凱旋,而關於這個社區到底好不好,避免老王賣瓜之嫌,網友就自行判斷囉。

比起新屋,坤山凱旋可能稍嫌舊,但以施工品質和建材來說絕不遜色於新屋。
(曾經從朋友口中聽到一些關於較新建案有漏水或瑕疵問題,但在網路上也不方便多說什麼,若網友有興趣知道可自行去打聽。)

雖說舊屋施工品質和建材並不會遜色於新屋,像我們家住這麼久就從來沒有漏水問題。但畢竟有人就是喜歡住新房子(比較賞心悅目吧),這也是沒辦法的事。

話說坤山凱旋座落的地點,有愛買、大潤發、傳統市場、台大新竹醫院、馬偕醫院、有公車、有客運、往高速公路交流道、往竹北、十八尖山、熱門學區.......

只能說方便方便真方便。


最重要的是,坤山凱旋在市區但並不直接面對車流量大的大馬路,所以鬧中取靜,對於很怕吵的我個人來說,這點很優。


坤山凱旋是中古屋,但因地段好,相較於附近新建案來說公設比低、且價格比新屋便宜許多,我想這應該就是我們社區住戶會一間買過一間的最大原因吧。

關於我自己社區的介紹,就這樣子囉,提供有興趣的人參考。


總戶數八十幾,可能是戶數少的關系所以少有資訊對外流通吧。



以上為個人看法和意見僅供參考,關於買房問題,各位要自己決定喔。
祝有需求的人找到心目中理想的家。

謝謝。報告完畢。
關埔對面的安康社區必看,理由如下:
1. 近園區,騎車到介壽路口約 20sec,不怕梅雨、颱風季節。
2. 光復路出口右轉有 國泰, 新光銀行,郵局,元大證券,7-11,頂好超市,Pizza,鮮魚麵,我家牛排,享關長區所有生活機能。
3. 享關埔區為人所津津樂道的日光公園。近台鐵竹科新莊站、因此無論到市區、高鐵、機場均很方便。
4. 附近有2座兒童公園,可溜滑梯、騎木馬。
5. 環境安靜清幽,低總價,比坤山麗池附近中古屋有增值潛力。
公學新城 以前叫公學新村

今天是2014年發生的兩起自殺了... 相差不到一個月吧

上網查了一下 發覺都沒新聞

真的都被壓下來了 上網查只能查到這邊 我現在心裡真的有點怕怕的了

救護車消防車警車好像搞錯棟大樓 然後車子移個位子

聽下面老人說話說是要自殺之類的 以為沒事中 突然慘叫一聲 就跳下來了

這邊不是狗被虐待到一直吠 然後要叫警察來協調

就是三天兩頭救護車近來載老人

或是夫妻吵架 小孩半夜在哭 家具在晚上動來動去的聲音 上下樓層的隔音很不好

餿水亂倒別人機車上之類的

現在最近一大堆餐廳 火鍋 麵店 排煙口都往社區排

搞得裡面一大堆煙 意思意思一下裝個處理油煙的 來檢查的時候不下廚

但是四周八方的居民窗戶都要關起來 只有對馬路那邊才可以開窗戶

建議買房別買樓下或四周有賣吃的 不堪其擾

一片養老祥和之中 好多恐怖的事情

公學新城大約是民國90年開始賣
當時房地產很慘
1年的時間約100戶並沒賣完
售價約250萬~300出頭萬

91年推出第二批也是百來戶
資格放寬到中華民國公民
且還可以申請第二次勞工低利貸款
這大概是當時低彌房地產中最優惠的一次了

但也是快半個月才售完吧!!
當時還有人訂兩戶
因為買方不限戶數
市政府只求有人買
當時剩好幾百戶

隔年乙區才開放給民眾買
結果馬偕買了整棟
售價也如上
delete delete delete
這兩件事
一件發生在公學新城
一件是交大華廈
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