豐邑新建案～慈雲路邊～晴空匯？

xlh1200

56分

81樓

xlh1200

個人積分：56分

文章編號：54085279

問題是人都是看外表的,
看到房子外觀漂漂亮亮就先心動一半
不然說實在的豐邑的房子也不便宜...不會殺價還會被傻傻很削一筆
小弟當年就差點中招...還好最後沒有當潘仔

新竹一號

124分

82樓

新竹一號

個人積分：124分

文章編號：54086069

前幾天也發現晴空匯落鷹架了，很期待慈雲路的新面貌。

AndyLAN999

670分

83樓

AndyLAN999

個人積分：670分

文章編號：54102395

新竹一號 wrote:
前幾天也發現晴空匯落...(恕刪)

晚上來去看看
有點小失望的是
3D示意圖是白色的
蓋好後怎麼黃黃的

q169

128分

84樓

q169

個人積分：128分

文章編號：54103211

AndyLAN999 wrote:
晚上來去看看有點小...(恕刪)

3D示意圖本來顏色就不太準

真正的模型當初顏色就是偏淺土色的會比新竹一號來的淺沒這麼土黃

這區大概就晴空匯跟文心匯顏色很接近

雲置匯因為是講求商辦大樓所以偏向現代感的米白色

AndyLAN999

670分

85樓

AndyLAN999

個人積分：670分

文章編號：54104197

q169 wrote:
3D示意圖本來顏色就不太準
真正的模型當初顏色就是偏淺土色的會比新竹一號來的淺沒這麼土黃
這區大概就晴空匯跟文心匯顏色很接近
雲置匯因為是講求商辦大樓所以偏向現代感的米白色

謝謝啦白天再仔細看看
前幾天經過時也看到有人停車站在旁邊看
看起來很開心

有一點小疑問
網路上3房很多人在賣
小4房賣的人就很少了
大4房沒人在賣
是因為小4與大4 建商都保留了
還是因為小4與大4 自住客比較多

q169

128分

86樓

q169

個人積分：128分

文章編號：54104927

AndyLAN999 wrote:
謝謝啦白天再仔細看...(恕刪)

所有的建案應該都是投資客一定只敢買2房或是3房

買4房的比例很少很少....除非單價有比較便宜跟搶翻天

因為坪數大+4房很多的方位都會比較好一些所以導致總價跟單價都拉的很高

大多數投資客都不太會去買來等增值因為主力都是買3房居多

假設都會漲買大坪數的也不會多漲得比2,3房來的多有時候2,3房還漲得比較多

因此投資客就不可能多花3,4百萬以上去買更何況4房還要強制多買一個車位

而建商手上剩最多的往往都是這種大坪數外加很高樓層

至於非常爛的樓層跟方位也許單價會比較低反而還有人願意買

所以外面怎麼看拋售4房的比例會遠比2,3房相對的低上很多