因為老公換工作的關係，我們可能在2~3月會搬到新竹了，但是從來沒有住在新竹過的我們想問一下...
1.請問新竹的物價高嗎？
2.竹科附近(或是近市區，但到竹科要15分鐘左右)的房子好租嗎？價格呢？只要大套房或是1房1廳、2房1廳都可，因為我們目前還沒有BABY，但有一隻瑪爾濟斯狗，不會亂叫，很乖，不會在屋內大小便。
3.外地到竹科工作的大大們，你們都會選擇買房子在哪呢？原因是？
我們目前住台南，想到要搬那麼遠就頭大...
還有什麼建議請多多給予喔！感謝大家！
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10年來的觀察...給您一些建議
1.新竹的物價 : 學生時代的時候去比較基本上是高的.餐飲大多貴5-10元.尤其是便當類(當時是窮學生時..感觸良多)..為啥講基本上.剛開始來新竹的時候真的蠻不能適應了..但有點收入後也就沒啥計較.(新工作適應了接續的進入狀況.累了也比較有錢了..而且商人的胃口被養大了無法改變..無奈的也只能接受)
2.新竹的房價 : 新竹的房子有個特色.中古屋多(這邊指2年以上).新成屋(小於1年)更多..在加上新成屋跟中古屋平均屋齡偏低.導致兩者房價幾忽視差不多.對於在新竹置產後.日後要脫手需要有點心理準備.這時候地段就重要了..相對的也貴了..在新竹這是很明顯的..房價的話 昌益的算是最平價 1.5-2.0萬/坪..其他的就有1.8-2.5 萬/坪..千萬豪也有
3.若是要租房子 上下班要10-15分鐘左右..要看喔..進竹科的動線基本上分三條 A:舊園區大門介壽路 B:竹北自強南路>經國橋>慈雲路>園區二路 這各動線是一直線不用轉彎 C:市區>新安路>園區三路或是園區二路.
這三條路線是竹科人上班的大宗動線.說到大宗..換句話說也就是上下班都會塞車...
目前新竹租房子的區塊配合上面說的三條動線分別為 A:光復路1-2段 +金山街社區 B:廣大的竹北 C :熱鬧的市區
A 光復路1-2段 :老房子居多.去年昌益(新竹在地建商)在光路一段接近舊的園區大門附近蓋了芬蘭,北歐..等集合住宅.才有新血加入.租房子的話 <有簡單家具(新屋);2-3房;月租均大於1.5萬起跳><有完整家具(新屋);2-3房;月租均大於2萬起跳><有簡單家具(舊屋);2-3房;月租0.8-1.5萬><有完整家具(舊屋);2-3房;月租1-2萬><車位的話1.5-2.5K均由人在出租>另外.金山社區大多為套房居多.但有兩個較為知名的集合住宅 <華清,椰城> 價位均在1.6-2.2萬.車位另租.
B 竹北的選擇較為豐富.因為目前竹北的區域分三塊 a.舊一期:就是新竹縣政府那一區 b.二期 :高速公路往自強南北路這一區 c:三期:自強南北路到新竹高鐵
a.舊一期: 生活機能齊全 (市中心;家樂福+肯德雞+麥當勞+光明一街) b.二期 :生活機能在增加中 c:三期:建商建設中.生活機能與其他兩區比較有明顯差距
房價大約也是2萬左右.
C市區.雖然生活機能好.大多舊房子比較多.租屋房價相對比較低點 1.5-2.5都有人在租..
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1.請問新竹的物價高嗎？
是的, 比南部高很多
2.竹科附近(或是近市區，但到竹科要15分鐘左右)的房子好租嗎？價格呢？只要大套房或是1房1廳、2房1廳都可，因為我們目前還沒有BABY，但有一隻瑪爾濟斯狗，不會亂叫，很乖，不會在屋內大小便。
空屋極多, 價格很低, 應該很好租, 有狗比較麻煩點, 但是應該還是找的到
可以問問社區管理員
3.外地到竹科工作的大大們，你們都會選擇買房子在哪呢？原因是？
我是買新竹市, 外地的大多買竹北, 因為建案極多, 但個人認為買屋時機不到
要看利率狀況, 竹科很多菜籃族投資客, 借錢買屋, 等升息時....
我們目前住台南，想到要搬那麼遠就頭大...
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近年來新竹建商蓋了一批所謂的樓中樓...一房一廳一衛. 我就以單位稱呼好了..
..這種單位號稱戶戶有陽台.家電全配.大樓配置有健身房游泳池(這是真的喔..我有親臨現場)
這種單位價位大約在1.4萬.不含管理費與車位.
小弟親臨現場後感覺如下
1.確實是小空間.房東大多會裝潢好(應有盡有寢具衛浴設備.廚具.洗衣機).樓中樓的二樓是臥室樓高大約是2.1米左右
2.一樓室廚房與客廳+浴室 若是會開廚的朋友.由煙味是個考驗.因為空間已經很小.幾乎沒辦法隔間.
3.洗衣工具是在二樓的陽台.所謂的陽台不過是僅能擺放一台洗衣機的空間.除了那一台洗衣機外.就是小小的晾衣服的空間.重點是由二樓臥室到二樓陽台必須用爬(對高個子)或是蹲走的方式進入.
4.公共設施通常都很棒(親臨案子是這樣).有一大間的健身房(常見的健身器材都有)+一個算是OK的泳池..小弟親眼看到一位正妹正在游泳.害我當時差點租下去..
至於養寵物..這要跟房東談了..小弟沒有經驗沒辦法分享
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matal wrote:
小弟高雄人,在新竹1...(恕刪)
小弟在新竹工作六年,
退伍就來了,
引用樓上的comment:
1. 吃的方面可能要很長的一段時間適應,在南部普通到不行的口味,在新竹都成為了美食
而且貴到不行,有些比台北還貴
-->沒錯, 物價比台中貴很多... 口味又都很普通...
2. 15分內的房子不算難租,如果要新一點的,建議找竹北的,不過上下班時段,下雨天,園區周圍都會塞車,
-->小弟買竹北樓中樓, 因隨時有返回中科的計畫, 除了竹北道路有規劃, 其他都很擁擠.
3. 剛來新竹,建議先租房子,最近新竹的房價有點過高,也過剩,漲上去的機會已不大,
-->也是租三年房子,才買小套房, 不過主力還是買在台中的透天, 台中霧峰靠近交流道的透天全新才5-600萬,這種價碼在竹北只能買公寓, 所以小弟星期五下班就回台中度假...
新竹住了10年了,還是希望有一天能回高雄比較好,冬天風又大又冷的鬼天氣,東西貴到不行....
-->從台中北上到了苗栗(上火炎山前)就可以看到北部天氣陰霾霾的, 心情惡劣到不行, 那像中南部藍天白雲...
兩個民生指標:
天氣:去屋頂觀察安裝太陽能熱水器的戶數,越多人裝天氣越好,越不潮濕因可常看到太陽
物價:紅豆餅在新竹有一個七元,三個20的,中南部現在還有三個十元的,而且份量是很飽滿的喔 ...看到新竹這樣的物價只能搖頭...
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CarzyQueen wrote:
因為老公換工作的關係...(恕刪)
1.請問新竹的物價高嗎？
ANS:高.
2.竹科附近(或是近市區，但到竹科要15分鐘左右)的房子好租嗎？價格呢？只要大套房或是1房1廳、2房1廳都可，因為我們目前還沒有BABY，但有一隻瑪爾濟斯狗，不會亂叫，很乖，不會在屋內大小便。
ANS:剛來新竹的話,建議先金山街找找.盡量不要租光復路,飆車族很多,晚上不要去海邊,飆車族很多.
3.外地到竹科工作的大大們，你們都會選擇買房子在哪呢？原因是？
ANS:剛來新竹的話,建議先租屋一段時間再開始想這個問題.
4.我們目前住台南，想到要搬那麼遠就頭大...
ANS:只要是從外地來新竹工作的,就算在新竹工作了10幾年,還是會把自己歸類為外地人,祝福有一天大家都可以搬回自己的故鄉.
5.還有什麼建議請多多給予喔！感謝大家！
ANS:唉...新竹...唉...
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1.請問新竹的物價高嗎？
全省最高(現在都自己煮)
2.竹科附近(或是近市區，但到竹科要15分鐘左右)的房子好租嗎？價格呢？只要大套房或是1房1廳、2房1廳都
可，因為我們目前還沒有BABY，但有一隻瑪爾濟斯狗，不會亂叫，很乖，不會在屋內大小便。
目前我住竹北高鐵旁,1房1廳管理式新大樓...養一隻柴犬不愛叫,每天早晚帶下去中庭大小便,鄰區都是租屋房客一個月8000~9000(家俱.第四台.網路.管理費全包),室內停車位一個月2000元
3.外地到竹科工作的大大們，你們都會選擇買房子在哪呢？原因是？
當初買在竹北是因為新大樓很像台北的感覺,但生活機能不太好,最近又在新竹市學區買了一間...價格.生活機能比竹北好多了.
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CarzyQueen wrote:
因為老公換工作的關係...(恕刪)
大套房或一房一廳：
可考慮光復路二段155巷的金摩登套房三年新成屋(挑高 4.8m的樓中樓)
我們現在也是住這裡，如果兩個人住，我們覺得樓中樓比大套房好
至少有區隔的空間，若睡覺時間不同步時，睡覺時較不會受到另一個人影響。
附近有清大夜市
走路到清大(從側門)散步只需400m
到公車站牌也只需300m
到馬偕醫院只需500m
到愛買大賣場只需1000m
到新竹交流道只需1900m
到新竹園區大門口只需3000m
這邊租金要看房間狀況：
空屋大概10000~13000
裝潢良好附傢具大概15000~18000
有警衛管理，安全性佳，當然也要繳管理費1000
附近也有空地可以停車，停車也算方便，
只是這些空地是以前眷村拆掉空出來的，
不知道什麼時候會被拿去開發，若這些空地被開發後
那邊停車就會有很大問題，因為附近都是租房子的人
車子還蠻多的。提供給你參考。
