九年前在長春街買了一戶社區公寓
那時的長春街底還是死巷
四周都是荒地
因為自己沒住在那裡
就將房間個別租給房客
當時套房的租金是七千
雅房四千五
含管理費,第四台及網路費
通常只要一PO上網
不到一個月一定租出去了
最近附近因為關埔計畫
到處都蓋了新建案
連長春街底的路也四通八達
到園區上班或COSTCO都很方便
但現在租給房客的租金
套房是五千五
雅房三千五
還遠不如九年前四週一片荒地時
而且待租期都要兩三個月以上
這幾天社區仲介問我要不要賣掉那間公寓
說現在的賣價
會比我當初買時多兩百萬
看來新竹市的房價是不斷的再上漲中
但房租卻是下跌很快
很不正常的房事現象
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paulas27 wrote:
問的人,是否為理工,...(恕刪)
沒錯
我是唸理工的
的確利率低
吸引很多園區月薪五六萬的工程師
一結婚後就貸款千萬買房
我原來有一位套房的房客
跟他女友住了好幾年
但一結婚就被老婆逼著買房
不然他老實跟我說過
租金這麼便宜
地點又方便
房間也夠大
真的不想搬去開車上班要花半小時以上的地方
還得背千萬房貸
我已經年過四十了
也經歷過園區最好的時期
但現在這個時期不會再有了
公司很多年輕工程師房貸一背二十年
可是園區又有幾個人
可以做到二十年退休的
更何況每次無薪假都是從園區開始的
如果真的照張大帥說的
明年一整年都不景氣
那麼總統大選完後所公司敢正大光明開始無薪假
那些背房貸的人該怎麼辦
就算利率再低
本金還是要還吧
還是再來個寬限期延長N年?
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