自助找屋好一陣子老實説真的很累我想很多版友都有這種心情吧~不過今天不是來complain的是想請問一下大家對邊間的看法比如説有一個物件客廳和房間都是朝南但有一間次臥朝天井視野採光都不太好如果此物件市場行情是20萬/坪現在有另一個同樓層 室內總坪數相同的物件但因為是邊間 所以房間不是朝東就是朝南等於客廳和每個房間都有view請問這樣的物件 大家願意多花多少錢來購買呢?
Wclinzk wrote:比如説有一個物件客廳和房間都是朝南但有一間次臥朝天井視野採光都不太好如果此物件市場行情是20萬/坪 採光好,通風好,景觀好的邊間房子住起來真的很舒服,但若是相同樓層我覺得價差2萬/坪就差不多了.相同建案應該格局不會差這麼大..
不來的彼得 wrote:採光好,通風好,景觀...(恕刪) 邊間採光面多,視野角度通常較大,隔戶牆壁少也安靜通常都是比較適合居住的或比較漂亮或特殊的格局都在邊間可能唯一的缺點就是離梯廳會比較遠一點點至於樓上所反映的問題可能出在"國宅"的基本建築物的品質吧一分錢一分貨~哈
Wclinzk wrote:自助找屋好一陣子老實...(恕刪) 如果看出去的風景都不錯的話,我會選有向東及向南的邊間,以前唸書, 我租的房間剛好兩邊的窗戶就是向東及向南,整個舒服的不得了,早上有暖暖的日出,照進東邊的窗子,將房間稍微烘乾,避免濕氣及發霉!熱度不會像西晒那樣,到了晚上西晒的牆,還會持續散熱.夏天有風,吹進南邊的窗子,晚上非常涼爽,不會有冬天,那一種風從北邊吹進來,很冷耶!有時候我就坐在窗邊,一邊吹風,一邊看路上的行人!