對非住字地目之住宅是如何看的

小弟先說自己已經買了綠光
旁邊現在正在蓋金澤
大家都知道綠光地目是科商
金澤地目是住商
我舉這個例子是因為除了地目之外
其他的差異並不大
但這中間每坪應該有2~3萬的價差
很明顯地這價差在於地目
這樣問題來了
你會選便宜的科商
還是較貴的住商
選便宜的當然是要便宜啊
大概沒其他理由
總不會有人說我一定要選科商吧
那選住商的可就有不同的理由
一定是有理由才會讓你選貴的
所以我想了幾個理由有興趣的可以選一下
1. 綠光沒有喜歡的方位或格局
2. 因道德感所以不選非住字樣之住宅
3. 怕以後不好賣
4. 怕政府罰款
5. 怕稅金, 水電費較高
6. 怕出入較複雜不好管理
大家有興趣的選選看
看看是什麼東西可以值個一百多萬
這是純粹好玩的喔
希望不要引來一堆批評的拜託拜託

PS.
說真的當初買的時候我也沒注意聽小姐說地目的問題(小姐一定有說)
只想說地點和價錢還有停車位都很好就買了
簽約之後才注意到地目還有點擔心
這也是我到01的開始
所以我不是刻意買綠光的
買了之後看一看也覺得還好