新竹房市真的在跌了嗎?!?!

雖新竹房價目前沒什麼跌的感覺
還在撐
但園區科技業第一季財報漸漸出爐
跟去年相比,EPS可謂是砍半再砍半的一堆
連GG分紅都預告要大縮水了
金主荷包變小了,預算也縮水一大半
原來在看房的,應也放棄了吧
預售屋也沒人搶了,也不急著買了
就看誰撐的久
delenatii
分紅那不叫縮水,是因為疫情使市場跟分紅不正常,現在是恢復正常罷了
Hanker0912
蛋白區開始跌了
mobile3803 wrote:
雖新竹房價目前沒什麼...(恕刪)


GG的EPS都出來了,不過就是打7折。
GG算是表現不錯了,才打7折
竟有公司已轉盈為虧了
真的是前2年都把未來幾年賺的錢都先賺光了

力智上市來首度單季虧損 矽力-KY首季獲利創8年低
受市場需求減少影響,電源管理晶片廠力智今年第1季營收新台幣7.13億元,較去年第4季再減少28%,營運由盈轉虧,每股虧損0.28元
微控制器廠九齊、應廣及高速傳輸介面晶片廠創惟第1季營運持續虧損,皆連續2季虧損。九齊第1季每股虧損0.85元、應廣每股虧損0.18元、創惟每股虧損0.32元

還有很多公司,雖沒轉虧,但也砍半了
今年能有去年一半的,算很不錯了

分紅跟前2年比差了一大截,有能力再追價買房?
平均地權上路後,投資買盤也走光了(就算沒平均地權,新竹這種高房價了,也不會想再入場了)


阿布0615 wrote:
GG的EPS都出來了...(恕刪)
mobile3803 wrote:
GG算是表現不錯了,才打7折
竟有公司已轉盈為虧了
真的是前2年都把未來幾年賺的錢都先賺光了

力智上市來首度單季虧損 矽力-KY首季獲利創8年低
受市場需求減少影響,電源管理晶片廠力智今年第1季營收新台幣7.13億元,較去年第4季再減少28%,營運由盈轉虧,每股虧損0.28元
微控制器廠九齊、應廣及高速傳輸介面晶片廠創惟第1季營運持續虧損,皆連續2季虧損。九齊第1季每股虧損0.85元、應廣每股虧損0.18元、創惟每股虧損0.32元

還有很多公司,雖沒轉虧,但也砍半了
今年能有去年一半的,算很不錯了

分紅跟前2年比差了一大截,有能力再追價買房?


前兩年是因為疫情,供應鏈大亂,
廠商為了怕缺貨,提前拉貨,造成供不應求的假象,
公司為了怕人不夠,提高薪資搶人,提高分紅留人,
以上這些都不是常態,

現在這樣,只是恢復正常而已,之前是不正常
richcity
房價也該跟著恢復正常,之前是疫情影響不正常XD
pdpp
便當也該降了吧,雞腿 130不符合景氣
今年應是買房賣房的最後時機
因為今年領的分紅是去年的,去年雖沒前年的好
但至少還可以付一半頭期款,去年領的可以全付了
明年領的大概只剩能買台國產車了
這邊指的是一線廠分紅
剩下的2,3線明年分紅就剩1,2台電動車了吧~~是電動機車
mobile3803
今年已沒有投資買盤了,會用高價買的都是自住客了
HK_Sung
一般自住客應該沒那麼不理性,除了有錢不怕套的自住客另當別論
我怎麼無感..
真的在疊了...
mobile3803 wrote:
今年應是買房賣房的最...(恕刪)


還沒超過板橋,就不是高點。板橋也只會是個中繼點。大家等著看吧。
mobile3803
應該說GG股價沒破新高前就新竹房價就不是高點[^++^][^++^]
HK_Sung
何不壓個時間,等幾年?「如果台灣未來沒有戰爭,人民安居樂業,大盤未來會破20000,大家等著看吧」,這句話等於沒說,只是不知道要多久,中間會遭遇幾次崩跌。
mobile3803 wrote:
力智
.

力智 朋友從未上市待到上市, 拿了一堆技術股。
900多出掉了,他還買了一台400多萬的車價商自住的竹北房約4000萬。

算是苦盡甘來。
拙火
400多萬的破二手車嗎?
看來7月前,預售屋成交量會大一點點
雖目前已沒投資性了,但至少7月前簽約的,未來還是可以換約

平均地權條例5子法 預計7/1上路

內政部上月公告的5子法,包括私法人買受住宅許可制;限制預售屋、新建成屋換約轉售及檢舉獎金制度等三大重點
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