第一次發文如有不妥請多多指教
本人名下無房產已婚 月薪約3萬5 另一半也差不多
請教如有350萬頭期
方案一:拿150萬~200萬買第一間房 貸款300~400萬 買總價約500萬中古屋
月繳15000~20000
剩餘頭期150~200買分租套房投資再貸500~700 登記另一半
以租金來負擔房貸 請教購買分租套房房貸成數有什麼限制??
方案一行得通嗎
方案二頭期款350萬全部付完 先買接近自己理想的房子
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曼陀朱 wrote:
第一次發文如有不妥請多多指教
本人名下無房產已婚 月薪約3萬5 另一半也差不多
請教如有350萬頭期
方案一:拿150萬~200萬買第一間房 貸款300~400萬 買總價約500萬中古屋
月繳15000~20000
剩餘頭期150~200買分租套房投資再貸500~700 登記另一半
以租金來負擔房貸 請教購買分租套房房貸成數有什麼限制??
方案一行得通嗎
方案二頭期款350萬全部付完 先買接近自己理想的房子
.(恕刪)
(1)無房產已婚 -> 請問有小孩嗎? 如果沒有,未來打算有小孩嗎? 預計幾年內?
(2)月薪約3萬5 另一半也差不多 ->如果沒有小孩的打算!那可以算夫妻倆可以算一個月7萬的income,但是貸款可能就不能這樣算了.
(3)方案1 -> 總價約500萬中古屋在新竹市嗎? 哪一區塊? 感覺上方案1把頭期款350萬完全處理掉! 買家兩間房子,總共貸款range (300+500)800 ~ (400+700)1100 . 看起來income (7萬元) 要貸最少800萬,風險挺高的! 如果有小孩千萬別做.(父母受苦,千萬別帶著小孩一起).
(4)方案2 -> 350萬全部付完 先買接近自己理想的房子 ,請問接近理想的房子是 多少錢? 需要貸款多少錢?
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