團圓嚕 wrote:
感覺不出光埔會有人口...(恕刪)
以西住滿沒錯
但是之後以東的人口會有爆炸性的成長
最可怕的那幾棟現在都還沒蓋起來
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Erei wrote:
但是之後以東的人口會有爆炸性的成長
最可怕的那幾棟現在都還沒蓋起來...(恕刪)
一個地區居住人口疏密和基礎建設有關，都市居住人口較密，基礎建設就要更花錢。
某一區居住人口密度控制就是容積率，容積率是和居住人口正相關的。住宅區和商業區容積率不一樣，基礎建設就會不一樣。商業區考量商業活動帶來的人流，就要有額外的基礎建設。
光埔區域有很高的容積獎勵，但中央商業區目前的建案都已經超過獎勵的時限，加上內政部對獎勵有新的限制，所以商業區目前在蓋的阵案容積率都已經比原預設的低。如果果照原規劃，光埔商業區應該都是王少27、28層的大樓。但目前在蓋的都低了兩三層樓，就可知。
除非原規劃的容積人口，其它基礎建設卻沒到位，不然不用擔心人口會爆炸的問題。
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