富春居三房格局比較

小相摩 wrote:
視野條件讓樓主自己斟...(恕刪)

B3確實室外機在次臥室旁邊

不確定音量會不會傳到屋子內
jerry4567 wrote:
如果是我我會選B3,...(恕刪)

現在富春居丟出來賣的幾乎都想賣到1200~1250
說實在我也不曉得市場行情在那
代銷似乎沒了
爬文有當初有淺銷單價不到25的
也有看到買26萬多的



竹科悅揚非熱門的棟別大概1100~1150
熱門一點的要上看1200
代銷哪邊還有一些剩的非熱門棟別高樓層大概1100出頭
B3比較好
C5廁所在大門口我覺得不oK
悅揚也一堆這種格局
jeffrey7 wrote:
B3比較好C5廁所...(恕刪)

是阿,可惜B3客衛沒開窗

不知道為什麼這區塊的新建案都是這種半殘的格局...

文心匯格局還算正常,但是那開價跟棟距真的讓人下不了手
兩者比起來,我也是比較喜歡B3。
1.共用牆
B3和C5都有和隔壁戶共用牆壁,而且是對方的浴室。
擔心會有隔音不佳問題。還有未來防水失效,這面牆會不會產生壁癌之類的。
而B3共用牆壁的部分是廚房和陽台。C5則是客餐廳和房間。
因此比起來B3受影響程度應該很小。

2.梯廳
不過B3離電梯好遠,要繞一大圈。相比之下C5近多了。
但C5與C3大門好近,太近的話,開關大門說不定會聽到。B3就好多了。
都不好,這裡面最好是B1

格局方正,在三房中較大坪數
衛浴都開窗且都在邊角
隔牆干擾最少,只有廚房對隔壁間的餐廳
公共區域格局也適合設計開放式廚房/中島

客衛在門口其實沒什麼不好,使用方便,要是注重門面就弄成隱藏門
唯一缺點就是玄關空間有點侷促

s0923539218 wrote:
現在富春居丟出來賣...(恕刪)


如果您說的價格屬實,跟之前同事的買價比,看起來有微漲!
不過也不意外,通常賣到後面都會漲一點!
投資客丟出來賣的比較好的格局,一定要加價賣,不然賺什麼?
等等以後應該會有後悔的人丟出來平轉的,但格局可能不會漂亮!
借版上

透過仲介幫忙買到3房,我有一間1+1房的房型可以平轉出讓

非仲介,可以站內信聊

感謝版上
最後還是買了B3格局

回報一下跟投資客買的價格

扣車位一坪28萬多一些,應該會有不少人覺得是盤子價吧 畢竟光埔均價大概25~26萬 或者都可以買關新路三小國

不過光埔慈雲路東邊這區現在能1100~1200買到自己想要外棟朝東南/西南的三房沒有很多選擇 裝潢家電弄完又要一兩百萬

再往上慈雲路西邊的夢想市/晴空匯就要1300/1400 有預算的可以再捏一下 坪數比這幾個新案大很多

可惜這兩個大坪數案子都有一些點是我沒辦法克服的,純住宅的雲悅應該買不到了 要也是要13XX加價買

預算有限的板友潤隆新案的三房可以去看看

聽說有不少戶別不分樓層皆開888萬 加一個車位大概一千萬吧

比悅揚建商目前還在賣的還便宜一百萬,不過悅揚朝向比較好棟距大的A1戶跟投資客買差不多也要將近1200萬

不然就是再等兩年這區三個新案成屋後會不會三房多殺多 比較便宜
恭喜啊!!
相信自己的選擇!

我覺得這區很好住! 上交流道去哪邊都更快

當下買永遠都是最貴的!!!

附近也是有成交29的啦,不用太擔心
評分
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