介壽路旁 最新重劃區開發案 配置分享

上面都有自住和自售
是兜不起來嗎
怎麼還一堆徵求廢文
而且都新帳號
alwaysonmymind
大多數的人應該都還是想當個伸手牌吧
alwaysonmymind
不過新帳號就不知道了 應該不會有人無聊到去辦很多個帳號才對= =
誠徵自住 富宇/首席/大方/寶睿 (房仲勿擾)
麻煩告知價格/樓層
感激不盡
徵求 寶睿第苑/博苑 2房
請私訊 感謝
富宇擎天
本來看到近平轉有考慮接個一戶的
不過目前沒興趣了,剩幾天手頭資訊分享給有興趣的人(好像也幫人做廣告喔!)

之前是看到仲介的廣告

三戶都在二樓(所以便宜點)
都是2~3車位且在B1(很厲害)
但每戶都至少有一車位在巷尾靠牆的(這對我就很NG)
依經驗應該是同一個屋主(實力雄厚)

這建案目前是簽約款一成已付,無工程款
經由其他管道探得合約價
以A2而言,開價2268萬,要求自備350萬
合約價2188萬(別問我怎知道,不會說)
已付款218.8 + 2188*6%剛剛好350萬
看起來根本是屋主平轉,只要付仲介費(131萬)
依經驗這怪怪的
一般屋主真想平轉出脫簽給多家聯賣+自售其實並不難

後來跟其他仲介討論,倒是提到一個可能性
屋主或金主是仲介
加盟店高專
大咖(一次三戶至少)
這樣平轉賺仲介費以高專而言也是不錯的收入
嗯! 長知識不過聽起來倒是合理多了(都是猜測喔!)

目前B3好像已經售出
剩下有興趣的,591上找的到
anyway,這也算是另類的"平轉"
只是仲介費估計至少要收到 >4%

---------------------------------
合約價加80~100含仲介費真的有機會喔! 要不要試試?
pcxpchou wrote:
想買房想到這樣 真的笑死XD
不用平轉啦 這邊如果有+100內的馬上就被其他投客掃光
輪不到自住客

奉上~
shaking8888 wrote:
請"sb56" 大大Post平轉專案+1

我無心倒是你認真了~
leonliang wrote:
認真帶風向...(恕刪)

真的,我只是偷雞摸狗想省點錢,沒想到用錯關鍵字讓人好激動~
lin91029 wrote:
只能說房市過熱
熱到想房買房
想到奇招百出
作白日夢💤的時候
都加200萬以上
很抱歉沒這預算買
2樓也很少人要買
sb56 wrote:
富宇擎天本來看到近平...(恕刪)


感謝你還記得我,如果樓層再高一些,我的確有興趣再買一間。
擎天就是要看靜心湖,更具稀有性。
才不是近乎平轉
魔鬼藏在細節裡
請Google查關鍵字 AB......~
三車位太難賣了吧,拿那麼多錢出來結果都是買車位.....房子樓層又比較不優
竹科有錢人車多啊~~就怕沒車位停
跟台北市比,算便宜了

xlh1200 wrote:
三車位太難賣了吧,拿那麼多錢出來結果都是買車位
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