ckc060

5分

樓主

ckc060

個人積分：5分

文章編號：79565003

竹科收竹科收租套房還有錢途嗎?

看了幾間收租套房 ,都是建商原規劃一戶籍裡又隔為4間或5間獨立套房都有獨立電錶 , 在同一個權狀很特別,且投報率都4%以上每間都是滿租 ,值得投資嗎?

2020-10-27 21:33 #1

文章關鍵字

竹科收租套房戶籍權狀套房電錶報率

hydrogen1104

2735分

2樓

hydrogen1104

個人積分：2735分

文章編號：79565264

你如果沒有穩定報酬率更高的項目，4%也還ok啦，不過管理租客其實也蠻煩的

重點還是物件地點好不好，以後好不好脫手，不好脫手的話報酬率再高都要三思

機會，就像老二一樣，緊握就會變大

edwarddhliu

2804分

3樓

edwarddhliu

個人積分：2804分

文章編號：79565283

祈禱房客都很乖，不會有底下的情形

- 拖延、不繳房租
- 破壞
- 砍殺房東
- 自殺

vaness5K

68分

4樓

vaness5K

個人積分：68分

文章編號：79565372

小弟潛見

資金分配問題，如果錢夠，買間來收租也不錯。
就我自身經驗，除非房價夠低，不然光家電投入，包括日後折舊、管理、空窗期、租客品質。
要穩穩收在4%，我覺的挺難的。

如，定存股能逢低買進，要選對5% 還比較容易，而且給錢的時候跟乖兒子一樣

JJJJJJJJJJJJJJJJ

18分

5樓

JJJJJJJJJJJJJJJJ

個人積分：18分

文章編號：79568684

小弟淺見:
遇到好房客的情形下, 投報率是不錯.
但是如果遇到一次爛房客, 就知道不划算了.
另外還要算舊房客搬走到新房客搬進來之間的空窗期, 有時空太久會讓整年報酬率變負的.
再者, 如果日後有想脫手, 賣出房子的報酬率, 更是決定這個投資到底賺不賺的關鍵.

mobile3803

3569分

6樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：79569952

明年近竹科800戶社會住宅就要出租了
包租公還會有機會嗎? ^++^

ckc060 wrote:
看了幾間收租套房 ,(恕刪)

modav24

2813分

7樓

modav24

個人積分：2813分

文章編號：79570968

喔
地址在哪呢？

blockquote>mobile3803 wrote:
明年近竹科800戶社...(恕刪)

mobile3803

3569分

8樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：79571477

世紀鑫城~~

更正為700戶~

新竹市府表示，竹市首座公宅「金城青創宅」位於金城一路與金城二路口，將是率先全國利用國防部眷改土地，以都市更新後分配房地興辦公共住宅。

modav24 wrote:
喔地址在哪呢？blockquote...(恕刪)

hydrogen1104

2735分

9樓

hydrogen1104

個人積分：2735分

文章編號：79571636

mobile3803 wrote:
明年近竹科800戶社(恕刪)

才800戶，怕啥，8萬戶我就擔心了

機會，就像老二一樣，緊握就會變大

Gilbert2020

58分

10樓

Gilbert2020

個人積分：58分

文章編號：79571922

ckc060 wrote:
看了幾間收租套房 ,(恕刪)

由於竹科廢氣傷身, 通常竹科租戶都不喜歡租在緊鄰竹科外圍！

竹科收竹科收租套房還有錢途嗎?

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