【請益】這樣做政府查得到嗎？

最近開始看房

想找預售屋

那最近已經在談價格了

因為是直接跟屋主買

屋主有提到文中這個方法

https://ptthito.com/home-sale/m-1628160621-a-03a/

那有看完回覆

不知道除了未來如果我賣掉

稅費是用我現在報的金額去算（會比較高）以外

有沒有其他風險

政府這邊有辦法查得到嗎？

因為我沒有要短期賣

想說6年後會有400萬免稅額，可以稍微抵一些

有沒有其他注意的地方呢

2021-11-05 10:53 #1

文章關鍵字

請益政府屋主預售屋價格文中方法辦法風險政府稅費

kitschH

394分

2樓

kitschH

個人積分：394分

文章編號：83426668

如果6年賣
買家也是會看實登

你覺得你跟他說你買的時候，是多花現金買
所以你要賣這樣價錢，很合理~
買家會信嗎? 除非他很愛這個物件

有，這個我有想到，不過就是如果因為跟屋主買價格真的比含稅上去便宜很多，未來就算多付一點房地合一稅也沒關係的話，想問這樣有沒有其他風險存在，這樣畢竟含稅多45%真的頗多[冷]

2021-11-05 13:36

iamclark7788

政府的打房秀只會宰小百姓要逃這份得小心

2021-11-05 21:37

mobhou

159分

3樓

mobhou

個人積分：159分

文章編號：83431632

1. 在現在這種賣方市場，若要看實價登錄買房，你可以慢慢等，但賣方直接說下一位
2. 依你日後會長住的狀況，個人建議現階段還是以可以少付為主。看得懂的人都知道，現階段少付，跟將來少賺是不一樣的
3. 不要聽一生中買賣房子不超過三次，同時年資也沒超過10年的人的建議。只會上網或PPT查查資料的人，可無視

了解，感謝您的建議。目前跟家人討論應該就會以這種方式，畢竟日後的稅費還有重購退稅可以處理，那自己住感覺起來不太會影響到，現階段真的就以總價低的為主了！[大笑]

2021-11-08 11:04

【請益】這樣做政府查得到嗎？

小惡魔新聞台

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