21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：8655810

詢問國宅可以開多少跟仲介殺呢

最近小弟在看光復國宅
也有跟仲介接觸過
想請問各位大大
仲介開的價格大概快七百~七三十
可以砍多少呢
因為仲介說..很多人在看這間也在觀望
我該相信他嗎
還有
國宅會因為不景氣..
房價下跌斷頭嗎

還有..
最近看屋..有沒有甚麼地方是需要注意的呢
因為我新手

請各位大大努力指導我吧

2008-10-20 20:00 #1

文章關鍵字

國宅仲介

andy2000a

803分

2樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：8656546

新手嗎 ??

1. 多聽老鳥
2. 去網路抓 umc 工程師寫的 ppt 有教你如何看房屋
3. 新竹空屋很多
700萬這應該是竹北全新價格沒被吵前朋友買全新竹北大樓昌x 是 500 多萬
一平 10 萬多 (當然對外說 12 萬 )

4. 公道五油庫離你那很近還有車位得抽
門口夜市出入會複雜還有一堆租外面

建議多等等

johand

21分

樓主

johand

個人積分：21分

文章編號：8656763

很新的購屋者

請問大大網路抓 umc 工程師寫的 ppt keyword是??我搜尋不到耶

想請問大大新竹空屋很多
那是全新的呢
還是一樣是有年紀的屋子呢

竹北我可能久沒有考慮囉
謝謝大大的建議

至於油庫的話
我想這不是我能做決定的囉

andy大
建議多等等喔
我比較疑惑的是
國宅不是價格都比較死嗎
還有議價空間嗎

pichiang

180分

4樓

pichiang

個人積分：180分

文章編號：8657004

光復國宅七百多？
只能說你是新手吧？
還是剛搬到新竹來？

世界最遙遠的距離

33分

5樓

世界最遙遠的距離

個人積分：33分

文章編號：8657273

johand wrote:
最近小弟在看光復國宅
也有跟仲介接觸過
想請問各位大大
仲介開的價格大概快七百~七三十
可以砍多少呢
因為仲介說..很多人在看這間也在觀望
我該相信他嗎
還有
國宅會因為不景氣..
房價下跌斷頭嗎

還有..
最近看屋..有沒有甚麼地方是需要注意的呢
因為我新手

請各位大大努力指導我吧

光復國宅那邊好嗎？
又髒亂又吵
東西好吃？這就見仁見智....
國宅會喊到那麼高也都是被炒出來了
不要忘了把國宅折舊算就去
光復國宅有10年以上了吧
公學國宅的"開價"都往下掉了
如果真要買，就再等等吧～
看誰比較急囉
當然除非你比較急 :p

eocc2005

50分

6樓

eocc2005

個人積分：50分

文章編號：8657364

你看的這間是目前我看過開價最高的光復國宅,
之前大約該價680~695,
據認識屋主表示,最近剛賣出一戶60x萬,給你參考...
這間房子我之前有去看過,剛好是同事,所以就直接問了,
雖然最後我沒買到(我出五百多而已)...
但我同事還是把成交價跟我講,給我參考...

你看的這間好像是裝潢很多,但天花板弄得很低...
我沒看過實屋,但在網路上看過照片,覺得天花板太低,
連看都不想看了....

RECOILER

1分

7樓

RECOILER

個人積分：1分

文章編號：8657502

敢問是哪家仲介那嘛敢開
搶錢搶太兇了吧?
沒車位(要用抽的)
格局沒很好,學生超多(聚在一起有點熱鬧)
10年以上老屋,還是多了解一下行情吧
5xx萬已經很偷笑了

新手買房勿急,看過30間以上再説吧.
功課作足一點
不然你會後悔的,畢竟買房子是一輩子的事

kanchiam

22分

8樓

kanchiam

個人積分：22分

文章編號：8657760

嗯！...也太新了吧！
這種時機
仲介開680的國宅我連看也不看
上網做功課
看光復國宅別間開價多少
大多數約620~680
成交價約5xx
不要被當盤子了還不知道
難怪新竹的服務業一個比一個誇張
光復的優點真的沒幾個
缺點多得很
1.國宅的品質
2.無固定停車位
3.在清夜前面
4.管理不是很好..

matal

926分

9樓

matal

個人積分：926分

文章編號：8658237

小弟同事買旁邊過了一手的"啟奧邦城",含一個車位也才700左右,
光復開到700多實在是誇張了點,
當年剛來新竹時,去申請公學國宅,
那時價格還不到300萬,後來申請沒過....
事過7年左右,漲了一倍....

johand

21分

樓主

johand

個人積分：21分

文章編號：8659351

謝謝各位大大的指教
看來小弟真的很太嫩了
可能小弟剛從台北到新竹來發展
所以對新竹不熟悉
再加上沒有汽車
所以也不敢找離園區太遠的地點

各位大大說的小弟會記住的
以後也知道該怎麼找囉

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