yizhi

3分

樓主

yizhi

個人積分：3分

文章編號：19523598

竹北椰林蘭亭序

原自強南路上水塘硯接待所,
好像己重新裝璜為新建案-蘭亭序
請問有人去看過了嗎?

2010-05-15 19:17 #1

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竹北椰林蘭亭序

kataco

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2樓

kataco

個人積分：0分

文章編號：19524655

7x 跟 8x, 9x 三種坪數

7x的朝東雖有一個小公園但看過去有中悅德鑫御天地大家對看
8x, 9x朝南但可能會有晚上開窗很吵的問題高速公路噪音會不小

建築設計聽說會跳脫傳統椰林風格
陽台走錯位設計附屬建物比例會很高不過有錢人可能不太在乎吧

ilovechupei

152分

3樓

ilovechupei

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文章編號：19537380

今天去看了一下....

坪數 : 72p(面東), 83p(面南) and 90p (角間戶)
樓高 : 16F, 無店面
公設比 : 31.5%
價位 : 22W~25W, 但樓中樓全為保留戶
特色 : 中空樓板, low-E glass, 全熱交換機, 訴球環保綠建築(雨水回收, 百葉窗, 景深陽台)
外觀 : 灰色系, 感覺跟過去的椰林風格大不相同

明天起開始預定, 下好離手喔!!

airhardway

3分

4樓

airhardway

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文章編號：19537952

ilovechupei wrote:
今天去看了一下......(恕刪)

我也跟看回來~跟前面大大得到的消息一樣~
簡單來說~就是三棟雙拼~ 樓高16F, 中空樓板~只有客廳和餐廳~不是全面~
鋁窗不是Ykk... 用的是力霸~
樣品屋~甚至連簡介~和格局都還沒~
如前面那位大大說的一樣~留下電話~說會簡訊通知~要買請快~近期將推出~
突然覺的~買新竹地區房子的人~都殺很大~ 啥都不用了解~抓住一個點或是一個fu 就下好離手了
又聽說~這建設的房子~較多的投資客~~
總結~整體的規劃走的路線,建材應該跟香堤及三峰類似~但跟moma & 君鼎還有一段差距~
至少價位就是了 = =

violet1226

0分

5樓

violet1226

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文章編號：19541107

有說樣品屋何時會好嗎?想去參觀一下^^

meridith

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6樓

meridith

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文章編號：19541417

ilovechupei wrote:
今天去看了一下......(恕刪)

無店面是好宅的基本要求!

這個案,投資客門檻高,不是自住最好不要下手!

但是......老話一句, 除了綠帶國小,國中,法院,高速公路都不是這個level的人要的!

andyliu1972

121分

7樓

andyliu1972

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文章編號：19545162

明天開賣一定叫你排順位,老梗換換新的台詞好嗎?

manuelcalavera

169分

8樓

manuelcalavera

個人積分：169分

文章編號：19548540

andyliu1972 wrote:
明天開賣一定叫你排順...(恕刪)

有興趣的就去掛個名, 當個零成本投資客也不錯..
很多人都是掛好玩的, 只要你排下去應該都有機會接到電話..

hankchen1210

18分

9樓

hankchen1210

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文章編號：19557925

最近越高價賣越快,連樣品屋都不用作就賣光了,台灣人真強

pateh

436分

10樓

pateh

個人積分：436分

文章編號：19558678

hankchen1210 wrote:
最近越高價賣越快,連樣品屋都不用作就賣光了,台灣人真強

台北有幾個大投資客支票本是直接交給仲介的
好物件仲介打個電話告知投資客就直接開票了連看物件都不用
台北精華區的中古屋好物件幾乎都在這幾個大咖手上
比如黃XX 一人手上就幾百間夠強吧
台北很多中古屋一兩年內都沒人住但每年都可以有幾次交易紀錄
房子所謂的成交量就是在這些投資客手上轉來轉去
大咖轉給B咖在轉給C咖在轉給菜籃族接著看有沒有最後一隻老鼠

新竹比較流行炒預售屋基本上也是獨步全台的方式一堆
建商不用蓋樣品屋的案例很多前年的椰x觀景就是三天賣完結果之後就是幾乎整棟都在轉售
只是現在不只是椰x, 一堆建商也是這樣搞囉...
竹北現在的投資客也不只A咖在玩, 菜籃族也一堆

說真的媒體都只報導台北的炒房沒來報導竹北太可惜囉
這裡這麼多強者建商強者投客跟強者蚊子
題材很多啊