小弟來新竹也8年了，開始想買個窩，畢竟也能當作存錢，因為自備款不高，因此考慮二重埔一帶(離園區還算近)，目前考慮元邦大國(挑高4.6M，需含車位)，剛好碰到有個也住那邊的仲介，因此他對於元邦大國價錢起落/優缺點/哪裏有人自殺/管委會的改變/平均有多少戶在流通/管委會的配置/公共設施都講的相當詳細，特別的是他有跟到那邊目前的平均行情目前應該落在7~7.5/P(還是有特例)，上個月那家仲介也交一筆約7.4/P，只是令我覺得吊詭的是，路上問到的仲介(竹東當地)卻認為應該有10/P的價格，開價大多都超過10/P，想此想問問有沒有朋友知道那社區的大約行情。目前正在準備做初步估價，確認後才會評估能不能出價。 謝謝
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我指的是二重補的新杜拜噢!現在遺蹟還再呢?昨天看房時又看到了，變成當地人的停車場。至於頭款只拿50是因為我要找的房子也不超過250，畢竟我個人並不看好新竹，買房子充其量只是想找個窩，有點家的感覺，所以才會盯上元邦，因為他算是惡名遠楊的社區，所以殺價空間應該會比較大，其實看了10戶元邦，個人感覺有些其實還不錯(開價與坪數)，遺憾的是沒車位(車位是灌在權狀裡，說真的還未必划算呢?能分開買應該比較划算)，反正既然小弟計劃買房，自然會想法子(不要再揮霍)多存點現金當自備款，但低總價的原則一定不變。
如果有人知道行情還請提供一下，昨晚又過去看，這次的仲介也提到他們公司上個月成交3筆都是每坪7萬多，所以先前那位朋友提的合理範圍還算準確呢!
