請問預售屋外管費都何時收(我是椰林的案子)

請問之前曾經買預售屋或是椰林預售屋的版友們,椰林(椰寶)建設的外管費會在還沒交屋前就會在某一期的房屋款一併收嗎??

昨天收到建設公司要繳款,竟然項目有外管費,而且後續還有差不多兩期的房屋款和交屋尾款還沒付,而且建商說預計八月交屋,為什麼現在就付外管費勒??(現在進度是是外牆鋁框完成)這樣對嗎??

我的印象中外管費大家不是都應該要交屋了才要繳的嗎??這種能和建商argue嗎??可以說不要現在繳嗎??


沒買過椰林的案子

不過之前的經驗是在某個工程期款(快結束時)插入外管、代書、預繳管理等費用

這筆款項會在交屋尾款時結清(多退少補,但一般都退,就是少付點尾款)...

stacylkp wrote:
請問之前曾經買預售屋...(恕刪)

快交屋前會預繳, 成功八錄不是七,八月就可以交屋了, 如果是, 現在快5月了
應該還好~
沒買過椰林的案子

以我剛買豐邑的房子來說
是使照下來建商就通知我要對保並預收代收款費用
這筆款項會在交屋尾款時結清(多退少補)...
我不是買椰林的,但我的外管費在第十期工程款的時候就一併收了,預計6月交屋,以上給您參考
8 月交屋,現在收外管費,應該還好,只剩3個月多了,
外管費都會有名目,會算得很清楚,多退少補,不太用擔心!

stacylkp wrote:
請問之前曾經買預售屋...(恕刪)
差3個多月,應該算是正常的時間。
你就放心的繳吧..
先前買過科大將,也是再倒數第三期房款收取外管費
八月交屋,現在收外管費很正常
椰林很強勢,ARGUE是沒有用的,不過房屋品質不錯,祝您新屋愉快!!
外管費通常是取得使用執照後,建商會去申請門牌,然後才請水電向台電、自來水、中油申請,所以繳費理應取得使用執照後才去繳外管費,但通常建商都會提前作業,因為越早完工,利息就能少繳,利潤也就越高。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
內政部不是規定在103年5月以後買的房子不用收水電外管費呢?為什麼椰林建設公司要收水電外管費呢?
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!