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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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yj2062

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：77747089

你......有給過「預購代辦費」嗎？

你有給過「預購代辦費」嗎？
請問潛銷階段選戶別，給中人「代辦費」是規矩嗎？

訂單是誰開立？
中人？代銷？建商？
有發票嗎？
可以當作買房成本嗎？

新竹今年房價大漲，希望在潛銷階段買個好戶別，又得被收取代辦費，
在新竹，想買個房自住，真的好難啊⋯⋯⋯

2020-05-29 15:55 #1

文章關鍵字

代辦費中人選戶訂單戶別房價發票新竹成本

77分

2樓

個人積分：77分

文章編號：77747661

不用繳這個呀
這麼多建案可以選擇
可以等開賣
可以找認識的
可以跟建商談團購
可以找其他的建案

永遠有選擇的

jhj8315

13分

3樓

個人積分：13分

文章編號：77747884

如果自己能透過任何關係或管道拿到潛銷戶，當然不會有這個費用
如果自己真的沒辦法拿到，需要拜託別人幫忙，付費很正常

pateh

436分

4樓

個人積分：436分

文章編號：77748300

jhj8315 wrote:
如果自己能透過任何關(恕刪)

預售屋炒作就是這波竹北房市大漲的原因

建商代銷仲介連合鎖貨哄抬
一般人要買到只好透過仲介去跟中人拿貨中人跟仲介賺取高額價差
中人為何有貨? 不外乎中人就是代銷建商股東長期配合VIP....

全世界很像只有台灣大陸有預售屋制度在外加炒房利器寬限期
這兩項都拿掉炒房就難度大增了

但看看兩黨立委的背景兩黨立院黨鞭的背景國民黨黨魁家族炒房事業民進黨黨魁&總統家族的地皮事業
mm...別寄望會有任何政策打壓能擋住陸資炒作就算有點點天良了

lms0816

47分

5樓

個人積分：47分

文章編號：77748870

為何大家要吃這套？
等開賣才買，這行業就會消失了

yj2062 wrote:
你有給過「預購代辦費...(恕刪)

pateh

436分

6樓

個人積分：436分

文章編號：77749215

lms0816 wrote:
為何大家要吃這套？
...(恕刪)

因為都被壟斷鎖死開賣後持續鎖貨
除非大家可以忍到成屋這些投客仲介怕房地合一稅綁兩年才會被逼放貨

可惜大部分人聽到潛銷完售
就掏錢加50-200萬
拜託仲介尋求中人給予買房機會
被賺好賺滿還謝中人榮恩

新竹竹北炒房炒到獨步全球的怪異現象

jhj8315

13分

7樓

個人積分：13分

文章編號：77750135

lms0816 wrote:
為何大家要吃這套？等(恕刪)

但很常一些熱門建商的案子開賣就剩下2樓或頂樓笑到噴淚

笑到噴淚

一二三站起來

11分

8樓

一二三站起來

個人積分：11分

文章編號：77754000

yj2062 wrote:
你有給過「預購代辦費...(恕刪)

請問用這個代辦費搶到的單，到開賣才能轉正式合約...那再當中的幾個月不就很沒保障？

5分

9樓

個人積分：5分

文章編號：77754200

這種沒給發票講白了
你想走後門紅包塞多少你們自己去喬⋯ 政府法規沒這項

潛銷手法⋯
只有格局圖很多細節都不清楚
只有幾間可以選
不給時間考慮沒審閱期
當場付現金
一堆沒保障消費者的規則
這種條件下還是很多人買單😓

芋頭鮮奶茶

153分

10樓

芋頭鮮奶茶

個人積分：153分

文章編號：77756654

這種的要找可靠的人
因為很多都是騙人的
不小心就被騙了錢也買不到房子

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