小弟在竹科上班
未來,八成就也就在這裡了…
每日爆肝,回家也半夜了
住台北的女友也是偶爾周末才來,有時候周日還得回公司加班
所以這幾年一直都是租個小套房,想說過日子就好

如今想想自己也三十五歲了,被催婚催得緊
本來想等疫情趨緩點再結婚,但好像抵不住了
要結婚,買房這檔事就得提上日程
還有看同事小孩入籍兩年唸不到國小,所以思考是不是先買兩房再說

以小魯的預算,逛了樂屋網 一圈來看….
大概只能買這間 👉️隘口六街 /好FUN
這附近學區好像也不錯,以後有小孩也比較不用擔心學區的問題
稍微試算頭期款350萬,貸1,200萬感覺還可以

竹科上班 首購請益.....

小魯在此也想要請問一下
首購貸款優惠,夫妻合買房,首購身分應該要怎麼算?
那現在央行升息,會影響到首購族的房貸利率嗎?
短期內這間房子不會脫手(卡學區),所以是不是就跟銀行談一般式利率比較划算?
在貸款上還有沒有什麼要注意的地方?
再懇請版上有經驗的版友幫忙解惑了😅感謝
昨天都還是好的阿
孤哩估哩 wrote:
小弟在竹科上班未來,...(恕刪)



你們就先登記結婚再買房,那就是共有,掛誰名子都沒差,掛兩個也可以。
如果你們是用公股的青年購屋貸款,貸款掛你掛她都一樣。央行升息,當然房貸也跟著升。
最後你說的,應該是固定利率,但是比較少人辦。大部分應該都是一段式利率,但是也是隨央行浮動。
選一段式就ok了,雖然最近有升息,但也還是低利。
兩房兩廳一衛總坪數42坪
看起來車位坪數灌水滿多的
如果不殺價買
這價格是太貴了

不過屋況看起來還可以
應該也不用什麼整修

你如果可以接受這個價格
可以考慮關埔
價格差不多
離竹科更近
你上班方便
竹北到竹科上下班車潮很可怕
孤哩估哩
年紀也不小了,催婚再來就是催生孩子....現在跟女友也是處於順其自然不避的狀態,女友台北工作還算不錯,所以婚後可能也會維持是新竹台北通勤工作。另外,會考慮這間,其實也是有一點考慮到之後小孩學區的問題
以前賣不掉的東西,現在升天了
首購要銀行有推出方案。
應該每年都有,但是有時段。

竹北到竹科看似很近,
但上、下班也是塞塞塞,堵堵堵。
而且沒有什麼大眾交通工具。
孤哩估哩
平常我上下班都騎車,評估讓未來老婆通勤上班方便,所以會考慮不要距離高鐵太遠。
小小鈞鈞
過來人經驗,我以前也是覺得可以騎車,但小孩生了以後就會有很多考量,小孩托嬰中心和小學何時可送去?你送還是老婆送?或是有長輩幫忙,過程會差很多
住關埔那邊從新莊站轉高鐵也蠻方便的,另外,學區問題要趁早規劃,不要有那種小孩大了才搬過去,然後排不到又在那邊找方法要把其他同樣學區但稍遠一點的人踢出去,這樣也很不公平
老婆如果搭高鐵到台北工作
那住的離高鐵越近越好!
除了以後小孩學區之外, 還事關老婆下班回到家的心情。
當然如果老婆不在台北, 那選擇就很多了!
恭禧進入人生的新階段!!!
不得不說您眼光很好,這區真的交通跟未來各種發展性都很棒,2年後幼稚園、國小、國中都走路就到,後勢看漲~
竹北市的交通我倒覺得完全沒規劃。
台北市高、快速公路、高架等一堆出入口都到處塞了。
竹北市就一個高速公路交流道、兩個快速道路匝道。
高速公路那是三十幾年前規劃的就不說了,
快速道路匝道,一個在台一線縱貫路,是新竹市與竹北的主要道路。
另一個在公道五路交流道旁,還是竹科與竹北新市鎮的交通樞紐。
原本就已經很繁忙的道路,又擠進一堆高、快速公路下來的車,
連帶造成要進高、快速公路的車也被塞住....
小小鈞鈞
竹北是因為沒經費,我已經聽要改建增建擴建的消息有十年了…
可以考慮竹南大埔重劃區,或者苗栗後龍高鐵附近,買房+車
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!