「護國神山」台積電18日盤中登1,100元新高價，近五年期間股價飆漲3.4倍、市值大增20兆元，其設廠區更成為帶動房市的重要動能，據統計，台積電設廠區域中，包括新竹寶山、台南新市房價五年漲幅均逾130％，此外，嘉義太保、台南安定、高雄楠梓等地漲幅也都在7成以上，高所得且均質就業人口移入，帶動房價支撐力道。
根據住商機構統計，台積電設廠或計劃設廠的十個行政區五年來房價變化，過去普遍多為平均房價1字頭區域，如今多已「坐2望3」，包括新竹寶山、苗栗竹南、台南的新市、善化、安定，及高雄楠梓等地，原本房價每坪24萬元的新竹市東區，今年房價已達每坪36.1萬元。
如果以漲幅來看，原本每坪不到13萬元的新竹寶山，如今房價站上每坪30萬元；同樣每坪不到13萬元的台南新市，如今房價也達每坪29.8萬元，五年漲幅均超過130％，成為受惠台積電效應最多的區域房市。
擷取來自於工商時報
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我猜記者應該是把所有東區的房價平均下來的吧…
猜是抄某家房仲的稿子來的。不過低於36萬/坪的可能要找30年以上的中古屋。新成屋不用想了~
