請問各位前輩，小弟於2024年11月初，在湖口「益欣悠陽」預售屋付了10萬元訂金，預訂了一間三房的房子。然而，在益欣悠陽的訂購單約定事項中，明確規定需於12天完成簽約，但目前已超過2個月。
因此，我想請教各位前輩：
- 是否曾遇過類似情況？
- 在這種情況下，應該採取哪些處理方式？
非常感謝大家提供寶貴的建議！
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