大硯高鐵新案 水圳公園第一排

lemontre wrote:
剛才特地用街景車看合(恕刪)

純個人感想:
大硯在水圳公園北側,面公園棟距好,但離文興路商圈有點遠,旁邊光明六沒有什麼機能,學區走路有點遠。

安境,如沐,合石新案,基本上同一區,但安境無面公園,文興路南之六家一路路小,也許臨文興路可能稍有噪音,但是有綠園道的雅緻。二邊有高樓包圍。

如沐面公園,六家一路,五路,七路圍繞,水圳綠意,安靜方便兼具,出嘉興南路及文興路商圈近,學區走路近,旁邊無大樓遮蔽,去河堤運動也近。

合石新案,估計應該是面康乃爾,也是無限楝距,其他條件同安境。

整體來說我比較喜歡文興路南,六家一路,五路,七路的步道風光綠意,及人不多的悠閒感。
paul122 wrote:
純個人感想:大硯在水...(恕刪)

 這邊大家都能理性的發表自己的感想很棒,讓我瞭解不同面向的看法。
個人感想:以我另一半坐高鐵上班為例,走路到高鐵的距離明顯是高鐵區捏下去高價買房的最重要原因,這方面大硯水圳450m(分鐘)、坤山安境650m(8分鐘)、極上惠友700m(9分鐘)、大硯9+1 1.0公里(13分鐘)、如沐1.1公里(13分鐘),對每天要走路搭高鐵的女生差距已經很明顯了。新竹地區新竹高鐵站只有一個,如果每天走去高鐵上班太遠而需騎車開車,那能選的地方就多了,公園、國小綠地在新竹竹北其他地方也有,地點沒有無可取代性。
至於高鐵東步行可到高鐵的區域,附近店家還少又接近廠房,還可以賣這麽高價又搶手,完全是吃走路到高鐵的客群啊。
俗話說海水退了就會知道人有沒有穿褲子,各種建商、房仲、投資客在極度向上的市場都瘋狂抬高價格也好賣,等到沒那麼熱的時候,品牌、地點是否有優勢就會凸顯出來好不好賣了。
ivanchien wrote:
這邊大家都能理性的發(恕刪)

如果只考慮步行到高鐵站的距離而又不想花大錢買新房的話,周邊中古屋可以考慮,個人覺得類似富宇君悅的地點也是不錯的。
paul122 wrote:
如果只考慮步行到高鐵(恕刪)


考慮君悅沒什麼用啊 地點當然是好

但根本沒有釋出... 現在釋出肯定會變成天價
有興趣+1
大硯這地挑的真好,臨水圳公園的建地應只剩竹科匯(接待中心)那一塊地了
竹科匯(接待中心)這塊地非常漂亮,確定可以變成建地?

龍貓大俠 wrote:
大硯這地挑的真好,臨水圳公園的建地應只剩竹科匯(接待中心)那一塊地了
lemontre wrote:
竹科匯(接待中心)這塊地非常漂亮,確定可以變成建地?

我沒有去做詳查,只是認為在那地點不太可能是公有用地,建商有機會在以後推出新案。
缺點是目測這塊地應該比大硯的小一點,不知建商會如何操作。
大硯評價感覺不錯
會知道這間公司是因為有次去找朋友,發現大樓蓋得很美..一問才知道是大硯蓋的
 .
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