2004年的文興路,願意出多少?
現在的理想價呢?
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tonyinin wrote:
個人2008看房到現 ..除了2008年風暴，有人賠錢賣房外，半年過後至今，新竹一直漲沒跌過(恕刪)
其實2014年前後高點買的新屋 或預售屋 除非是小坪數
不然在2019年初以前轉手 其實不賺錢 甚至賠一筆的不少
尤其住過 有裝潢的 那四年期間才買 & 期間內轉手的 不一定能cover 裝潢費用
2015~2016最冷，大選前打房 小馬哥為了彌補自己上任初期的遺產稅大降 造成的房價大漲
再不用力打房 國民黨別選了
2016下半年，建商跟我說，他們嗅到 新政府的風向了.....mmmmm....
有看到哪個政府一上台 行政院長就拼命對民怨第一名的高房價 猛喊 政府不打房
接下來 幾年 證明了 不但不打房 還拼命放利多
某些官員這幾年 買房不手軟 遊戲規則是他們在訂的
2018 年年底 韓國的那隻魚 大罵政府不開放陸資炒房
2019 魚想要躍龍門 民調一路贏到八月，怕陸資炒房的恐慌性買盤出來
2019~2020 川普拼命趕台商回台 COVID-19在阻止台商回陸
天佑炒房客 ....
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pateh wrote:
其實2014年前後高(恕刪)
2014 真的是高點買房，我們家也是其中之一。但我的觀點從來沒變過，就是自住有需求尤其是第一間，存到錢就趕快找間對眼的入手，自住兼存錢。
很多人都空口說白話，罵說新竹沒在跌。 結果 2014 ~ 2017 這三年新竹房仲業最了解，即使剛需最大的新竹照跌不誤，當年很多人 50/100的在賠。2018 年初其實有在注意房產討論的就知道風向開始在變了，那時大概是新成屋陸續去大量去化的期間，那三年間同期蓋出來的房子真的太多了。我也是在年中就咬牙賭一把買下第二間要換屋自住用的。想想那時還真大膽哩，為了保留裝潢款，新屋貸款差點弄不過來
裝潢因為有上一次經驗，也仔細的跟設計師討論慢工出細活，準備要搬家時都快一年過去了。那時新竹真的己經轉到多頭了，在我們家掛上市場賣屋期間，同社區同坪數的房型就成交了四間。最後我們賣的價錢也很滿意，不僅重金裝潢錢全都拿回來，還小小賺一些。當然一年過後的今天，看看現在的房市，又覺得賣便宜了
記得去年辦入厝 PA 時，很多同學朋友也都問我那年急什麼，怎麼忽然就買房搬家了。我就只簡單說啊就遲早要搬家，既然都嗅到回溫起漲時刻了，乾脆就衝了免得日後想太多。那時很多朋友還不是很認同，01 這裡就更不用說了，永遠一堆人不認同。我老婆常說我做事很衝動，常常沒仔細考慮，大概就只有換房這件事得到她贊許吧，即使她那時也是反對。
啊反正就這樣啦，你不急OK，我著急先買。
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"評估價格.有喜歡.就買...."
找到想要的房子不容易
看房有很眉角.很多東西要看.
很多競爭者要買
也就是需求
需求者如同獵人 等級一山還有一山高
上禮拜還是上上禮拜
新聞有報......新竹某某里....所得排名第一
9年前.我看中的房子有兩個
一個在這裡......另一個在它處 各有優點
最後買了它處....因環境清優.公園
新竹某某里關新路這間4房.坪數很大. 8F. 雙平面大車位....
轉角面外面馬路. 無棟距過近.沒有視野差的問題
當初周遭沒有甚麼店.....現在開滿滿
當時現金談1100萬....房仲說這已是最大誠意.最低.
現在看來.......很可惜沒買
因為一定賺很大
從12年前到現在房價....看了一下.....漲跌之間....看起來還是漲的
(歐對了...10~12年前...那時某個論壇. 有位一直在宣導新竹房價鐵定會持續大崩盤的先生
不知去哪了......聽說有來01是嗎?)
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genechang wrote:
很方便啊，誰說只要搭(恕刪)
1.住在高鐵站旁(很近)，其實並不好!!我以前也住過離高鐵站走路10分鐘，有時都還可以聽到廣播，更近的噪音更恐怖!!而且，偶爾才坐高鐵，離那麼近做啥，現在住離高鐵騎車5分鐘，也沒有不好，偶而要坐高鐵騎車去就好。
2.竹北自我民國96年開始看房開始，除了爛物件或者特殊物件以外，竹北的普遍性房價真的是沒有在跌的，即使現在也還在漲，我一直在觀察，到底一般家庭能忍受總價多少的房子，現在兩房都大概要8~9百萬，一個普通(普通的一般家庭)雙薪家庭收入月薪可能10萬左右，這種家庭可以買的起多少錢的房子??
當然竹北現在可能要有原生家庭協助或者待在福利較好的各大廠比較能買得起竹北了吧?
3.最近開案聽到都是30萬/坪、車位155萬起跳，真的嚇掉我的下巴，說真的如果我是首購，我可能考慮去買竹南頭份、新豐或南寮，把錢省下來。竹北到竹科上班，並不會比竹南頭份到竹科快!!
